行业趋势｜2023年，商办地产行业有哪些新趋势？

过去一年，商业地产发展整体复苏向上，其独立价值日益凸显，在创新涌动的发展浪潮中。2023年行业又会出现哪些变化，将如何以不断进发的活力和发展风向，提升经济价值，为城市带来更多想象？  01 宏观经济形势稳中向好    02 传统办公空间的新机遇  投资意向未来12到18个月内，市区(36.2%)和郊区写字楼(35.1%)被认为是最具吸引力的风险调整投资机会。工作模式年轻一代对混合工作...

行业知识｜关于“商办资产运营”，你都了解哪些？

中国商办资产运营行业生态中国商办资产运营行业生态，是以资产作为核心，以“投融建管退”为生命周期，用各类专业服务及配套满足资产持有方、企业租户及终端个人的不同需求，为资产及资产的使用者双向赋能，构建空间与人交互的桥梁。中国商办资产运营全链路：为终端个人，资产持有方，企业租户赋能。商办资产运营主要包括四类典型模式自持经营模式具备自主开发、物业管理、投资管理团队，从开发、运营由自主建立的团队完成，典型运...

行业干货 | 企业选址八大要素

企业办公场所不仅是员工的工作空间，也是企业的形象展示。选择好的办公场所，会给企业带来许多便利条件和巨大商机，因此，企业选址具有一定的战略意义和长远影响。企业选址的共性需求一般包括性价比高、求稳定、求发展三个方面。企业选址，最重要的是以下这些要素：01、地理位置李嘉诚先生说过，决定地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！好地段，还意味着周边医教文娱商等配套的完备，这些配套将直接影响到员工...

混合办公 | 员工与企业的双赢选择！

面对多变的经济形式情况下，企业无论是在现有办公空间的基础上进行租赁面积整合、内部升级改造为灵活办公模式、或整体搬迁至至全新的办公场所，都会是一个十分繁复且耗时耗力的过程。如何获取最优方案、节时省钱、让空间规划更合理？企业的这些需求需要借助专业团队的帮助达成。德事（TEC）一站式办公空间规划与预算解决方案可以为这些问题提供关键决策！众所周知，混合办公模式是一种区别于传统办公空间的新型办公理念，它不仅...

写字楼名义楼层和实际楼层：租赁交易中的重要概念

写字楼名义楼层和实际楼层：租赁交易中的重要概念在商业地产租赁交易中，名义楼层和实际楼层是两个非常重要的概念。了解这两个概念的含义和区别对于租赁合同的签订和执行都至关重要。一、名义楼层名义楼层，顾名思义，是指写字楼中根据图纸标注的楼层。在建筑设计和规划阶段，开发商会根据城市规划部门的要求和土地使用的相关法规，设计并标注每栋建筑的不同功能分区，包括写字楼、住宅、商业等。这些标注的楼层就是名义楼层。在写...

办公室消防安全小提示：预防火灾从细节做起

标题：办公室消防安全小提示：预防火灾从细节做起在快节奏的现代生活中，许多上班族每天都会在办公室度过大部分时间。然而，随着电器设备的普及和各种易燃可燃物的存在，办公室也存在着发生火灾的隐患。为了确保大家的人身安全和财产安全，本文将为大家提供一些关于写字楼出租及办公室消防安全的小提示。一、写字楼出租市场概述随着经济的发展和社会的进步，写字楼出租市场日趋活跃。从大型跨国公司到初创企业，都需要一个理想的办...

企业选择租赁办公室的关键细节？

随着企业的发展，越来越多的公司开始选择租赁办公室来降低成本、提高效率。但是，在选择和使用租赁办公室时，需要注意哪些细节呢？下面就为大家介绍一下。首先，对于企业而言，选择一个适合自己的办公空间至关重要。因此，在选择租赁办公室时，需要考虑到自身的规模、行业特点以及员工数量等因素。只有选取了适合自己的办公空间，才能够更好地提高工作效率和员工满意度。其次，在使用租赁办公室时，需要注意卫生和安全问题。尽管在...