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超甲级办公楼率先企稳，上海写字楼市场走出结构性复苏行情

仲量联行8月18日发布最新白皮书指出，上海超甲级办公楼已率先实现租金企稳修复，成为驱动全市办公楼市场结构性复苏的核心引擎；而上半年全市写字楼净吸纳量同比大涨83%，市场"筑底特征"愈发清晰。超甲级办公楼释放企稳回升信号8月18日，仲量联行发布《重塑标准，前瞻未来——新评价体系下上海超甲级办公楼引领市场复苏》白皮书，开创性地提出融合"开发运营"双重视角的"35"办公楼综合评价体系...

2026-08-18 21:52:19
均瑶国际广场｜徐汇肇嘉浜路789号·徐家汇核心甲级商务楼·业主直租

一、项目概况（原金汇大厦·民企命名甲级首作）均瑶国际广场坐落于上海市徐汇区肇嘉浜路789号（枫林路街道，徐家汇CBD核心地带），踞守淮海、徐汇两大商业中心连接点，是上海市西南新兴CBD的领航甲级写字楼。项目原名为"金汇大厦"，于2002年10月由均瑶集团实力收购并更名，成为上海首座以民营企业命名的甲级商务楼，也是均瑶集团总部的所在地。项目由上海均瑶实业投资有限公司（官网另记上海均瑶国际置业）开发，...

2026-07-23 17:24:34
青松城｜徐汇肇嘉浜路777号·徐家汇核心甲级写字楼+四星级酒店综合体·业主直租

一、项目概况青松城坐落于上海市徐汇区肇嘉浜路777号，踞守徐家汇核心商圈，是一座集甲级写字楼、四星级酒店与商业配套于一体的城市综合体。项目由上海青松城经济发展有限公司开发，于1997年竣工，主体楼栋约18–19层（单层面积约2,142㎡，办公区域集中于5–11层，裙楼涵盖酒店、会议中心与餐饮娱乐），由锦江国际管理有限公司提供专业物管。凭借国企背景与锦江品牌运营，青松城是徐家汇板块兼具商务效率与生活品质的综合性地标。二...

2026-07-23 17:17:18
保利西岸中心｜徐汇凯滨路183号·徐汇滨江新古典主义甲级地标·业主直租

一、项目概况保利西岸中心坐落于上海市徐汇区凯滨路183号，踞守徐汇滨江核心板块（隶属斜土路街道，与瑞平路、宛平南路相邻），是央企保利地产在上海的顶级写字楼产品线代表作。项目采用新古典主义建筑风格，外立面以石材与玻璃幕墙结合，在徐汇滨江天际线中辨识度极高。2016年竣工交付（写字楼部分2016–2017年间陆续建成），由上海保利建熹房地产有限公司联合上海保利建颖房地产有限公司开发，上海保利物业提供专业物管。项目紧邻...

2026-07-23 17:12:24
静安中华大厦｜北京西路1701号·静安寺南京西路CBD·LEED金级高性价比甲级

静安中华大厦位于静安北京西路1701号，上海中静房地产与中华企业联合开发，2005年竣工，30-32层/4万㎡，中企物业，2/7/14号线静安寺站约5分钟，LEED金级认证，租金4.3-7元/㎡·天，业主直租电话400-087-7868。

2026-07-23 15:07:15
东方投资大厦｜南京西路699号·兴业太古汇旁·南京西路CBD精品写字楼

东方投资大厦坐落于静安区南京西路699号，紧邻兴业太古汇与上海电视台，由上海新京房地产开发、上海枫蓝物业顾问。2003年竣工(2018翻新)、31层、总建面约3.3万㎡、标准层约1,410㎡、大堂挑高10米，地铁2/12/13号线南京西路站数分钟。本文基于全网数据交叉核实。业主直租热线400-087-7868。

2026-07-23 13:11:27
新梅大厦｜天目中路585号·上海火车站东侧·高性价比甲级写字楼

新梅大厦坐落于静安区天目中路585号，傲立上海火车站东侧，由上海兴盛房地产开发、锦江/锦日物业顾问。2000年竣工、21层、总建面约2.58万㎡、标准层约1,173㎡、得房率70%，紧邻1/12/13号线汉中路站与上海火车站。本文基于全网数据交叉核实。业主直租热线400-087-7868。

2026-07-23 13:11:07

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静安中华大厦位于静安北京西路1701号，上海中静房地产与中华企业联合开发，2005年竣工，30-32层/4万㎡，中企物业，2/7/14号线静安寺站约5分钟，LEED金级认证，租金4.3-7元/㎡·天，业主直租电话400-087-7868。

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