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2025上海办公楼市场复盘：需求复苏下的挑战与机遇

2025年，上海办公楼租赁市场在需求端迎来显著复苏，全年净吸纳量同比上升77%，但供应过剩矛盾仍未缓解。全市空置率攀升至23.3%，租金下行趋势延续，行业进入深度调整期。供需失衡：供应过剩成核心压力2025年全市新增办公供应160万平方米，虽同比下降12.8%，但总存量已达2465万平方米，供需比超4:1。土地市场同步收缩，全年商办地块出让量创5年新低，超五成集中于产业聚集区。需求分化：TMT、金融、专业服务三足鼎立TMT行业...

2026-03-10 10:37:17
上海星创科技广场：张江科学城核心区甲级写字楼租赁指南

上海星创科技广场坐落于浦东新区张江科学城核心区（申江路5005弄），毗邻中环高架与地铁2号线广兰路站（直线距离约400米），是张江集成电路产业园区内由三栋11层甲级写字楼组成的科技商务集群。项目总建筑面积约8.6万平方米，得房率75%-80%，配备VRV中央空调、人脸识别门禁及智能梯控系统，聚焦人工智能、半导体、大数据等高新技术企业，已吸引比特大陆、地平线、亮风台等头部企业入驻。核心租赁信息租赁面积灵活分割：230-2,...

2026-03-09 15:33:06
上海普罗娜商务广场写字楼：普陀芯·全周期服务，商务办公优选

上海普罗娜商务广场坐落于普陀区金沙江路2145号，是集智慧办公与产业生态于一体的商务综合体。项目由A、B两栋9层现代楼宇构成，总建筑面积38708平方米，聚焦智慧照明、智能硬件等前沿领域，为企业提供智能化办公解决方案。立体交通网络项目占据核心区位优势：地铁：13号线真北路站170米直达公交：7条线路环绕自驾：中环线3分钟接入形成半小时直达虹桥枢纽、20分钟通达静安寺的高效通勤圈。智慧化硬件配置楼宇系统：• 全新VRV...

2026-03-05 14:38:36
上海楼市 “沪七条” 重磅出炉：限购松绑，释放住房需求新空间

2026 年 2 月 25 日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，标志着备受关注的 “沪七条” 楼市新政正式落地。新政自 2026 年 2 月 26 日起施行，核心聚焦于调减住房限购政策，旨在更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。一、限购松绑：三大核心调整此次 “沪七条” 在限购政策上的调整力度空前，主...

2026-02-25 13:16:11
上海AI产业布局与精准选址指南

AI赛道竞速正酣，上海凭借全产业链优势、雄厚人才储备及重磅政策扶持，稳居全国第一梯队，成为企业落地、资本布局的核心热土。2025年，上海全市AI产业规模预计超5500亿元，企业数量突破10000家，一系列产业动态与政策利好持续释放，为行业发展注入强劲动能。无论是技术研发型企业、初创团队，还是手握资本的投资者，均可在此找到适配的布局方向。产业动态彰显实力：资本与政策双向赋能2026年1月26日，上海大模型独角兽企业阶跃星...

2026-02-25 12:22:52
网传货拉拉上海花费数亿买下总部大楼

一、业务规模与市场地位货拉拉自2013年成立以来，已构建覆盖中国内地、中国香港、东南亚及拉美等11个主要市场的全球化物流网络，业务触达超400个城市。截至2024年，其全球货运GTV达102.74亿美元，月活商户约1670万户，月活司机规模约170万名。按2024年闭环货运GTV计算，货拉拉已成为全球最大物流交易平台，在中国同城货运市场占据63.1%的份额，形成显著规模优势。二、财务表现与收入结构2024年，货拉拉实现营收15.93亿美元，...

2025-09-26 11:56:41
中奥科技创新合作再添新篇——奥地利驻沪总领事馆商务处代表团访问桃浦智创城

2023年9月22日下午，奥地利驻上海总领事馆商务处代表团一行到访上海桃浦智创城，开展了一场以"科技创新驱动未来"为主题的深度交流活动。此次访问不仅标志着中奥两国在科技创新领域合作的进一步深化，更开启了双边企业资源对接与生态共建的新篇章。代表团首先走进桃浦智创城规划展示馆，通过全息投影与数字沙盘系统，系统了解了这座占地4.2平方公里的智慧新城的发展历程与战略蓝图。从昔日的工业遗存到如今的科创策源地...

2025-09-23 15:25:06

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