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楼澜|2023年上海办公市场观察

2023年上海办公市场下行压力明显。租金与出租率双双下降，CBD核心市场与DBD新兴市场的租金差继续收窄，但速度有所放缓。从不同行业的租户需求角度看，金融、商务服务、交通物流的行业成交占比提升，科技互联网、贸易、制造业的租赁需求占比相较2022年有所降低。-01整体市场表现-2023年上海办公市场出现了较为明显的租金回调，CBD核心市场与DBD新兴市场租金均重回负增长区间。数据来源：楼澜数据库上海办公市场在08年金...

2024-03-13 11:22:02
上海首个！闵行这个特色园区，开园不到半年入驻率已超90%

从土地开发到深度运营，古美“一号具谷”开辟特色产业园区新赛道随着城市发展的脚步不断加快，单纯的土地开发已不能满足现代城市的需求。如何在激烈的招商竞争中脱颖而出，打造具有特色的产业园区，成为各地政府和企业共同面临的挑战。2023年10月，古美路街道城市家具创意设计产业园（孵化基地）——“一号具谷”正式揭牌，为城市家具设计及上下游产业提供了全新的“孵化”和“加速”平台。短短几个月内，该园区已成功吸纳一批优秀...

2024-03-11 09:59:44
联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易

联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易近日，联美地产集团迎来喜讯——其旗下的首位SHOWAY办公楼成功与一家新能源行业的实力央企达成签约。此次交易顺利出租了B1和B7两栋超5A甲级写字楼，总面积超过2万平方米，成为开年以来上海办公租赁市场的最大单笔交易，同时也刷新了联美地产集团的办公业绩纪录。首位SHOWAY项目坐落于上海虹桥商务区的核心地段，交通便捷，四轨上盖，...

2024-03-10 21:57:29
城市更新 | 东方明珠创智中心：从科影厂到新媒体文化产业新地标

近日，“2024迎新易居论坛暨2023城市更新优秀实战案例发布会”圆满落幕。会议当天正式发布了十五项优秀实战案例。2023城市更新企业实战案例推介活动是由上海易居房地产研究院联袂上海市房产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市城市更新研究会共同主办。这些优秀案例业态丰富、各具特色，形成了有代表性的做法和经验，希望通过这些企业实战案例的梳理与总结，推广企业实战经验，助力企业形成有特色的...

2024-03-08 09:21:15
大虹桥这个“全球研发中心”驶入快车道，预计6月竣工

一元复始，万象更新，一个个火热的场景在闵行大地上汇聚成发展的力量：重大产业项目集中落地，建设项目加快脚步，新质生产力加快培育壮大……闵行正以排头兵和先行者的姿态，以城市“高度”与“温度”为指引，坚定信心，奋力一跳，谱写中国式现代化闵行发展新篇章。起步即是冲刺，开局决定全局，“今日闵行”推出“开局看闵行”系列报道，关注发展的信心、奋进的力量、喜人的成绩。眼下，虹桥国际中央商务区（闵行）多个产业项目火...

2024-03-04 13:03:44
理想汽车等11家企业签约！虹桥国际中央商务区闵行片区2024年第二期重点项目集中签约

在虹桥国际开放枢纽建设迎来3周年之际，理想汽车等11家企业签约南虹桥。3年来，一大批高品质、高科技、高能量的企业纷至沓来，让“大虹桥”跑出了高质量发展加速度。作为“通往世界的登机口”，“大虹桥”已经从企业“走出去、引进来”第一站，跃升为“世界的虹桥”。详见↓重点企业集中签约和表彰理想汽车、杨国福、酒悦优品、麦肯食品、鼎宇新能源、泓方瑞、盟海投资、巴布豆、江湃实业、协氢无人机、生铱科技等11家重点企业集中...

2024-03-04 12:58:36
营商春风暖徐汇｜从魔都到“模都”，徐汇赋能大模型创新企业集群

位于徐汇西岸的“模速空间”是全国首个大模型创新生态社区。前段时间，上海市委书记陈吉宁来到这里调研，主持召开人工智能科创机构和企业座谈会，听取意见建议，并进行现场办公。人工智能未来发展，时不我待。在徐汇，已有15家企业通过全国首批大模型产品备案（全市24家），发布大模型相关产品百余个，“大模型”集聚度、显示度、影响力均走在全国前列。这些企业为何会纷纷Pick这里？模速空间未来又如何更好地为徐汇赋能？带着诸多...

2024-03-04 12:45:46

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