写字楼可以改成住房出租吗？

有些城市写字楼空置率极高，长期没有企业租用，就造成了闲置，这是对资源的一种严重浪费。那么长期闲置或者利用率比较低的商铺和写字楼可以改造成住房出租吗？答案是可以。比如说武汉，为了推进房地产市场供给侧结构性改革，加快培育和发展住房租赁市场，有效增加租赁住房供应，即日起，开始允许部分闲置低效的商业和办公用房等存量用房改造为租赁用房。但有个例外，城市重点功能区和主干道沿线临街的商业和办公用房，不得改造为租...

租赁毛坯写字楼还需要交纳押金吗？

很多人觉得，租赁写字楼需要支付押金是为了预防租客损坏写字间内部的装修和现有办公设备，也是为了预防在租赁期限内退租毁约，如果是租赁毛坯写字楼，就不存在损坏装修这样的情况，那是不是可以不用缴纳押金呢，我们一起来看看。租赁毛坯写字楼还需要交纳押金吗？其实，无论是租赁精装全配的写字楼，还是毛坯写字楼，都需要缴纳押金。房东在签订写字楼租赁合同时收取押金，是为了作为保护写字楼正常出租行为的一种约束，也是避免租...

联合办公出租和写字楼出租的相爱相杀，你的选择是什么?

 疫情期间我们大家都被禁止了外出，而疫情过后必将迎来新的租赁热潮，那么联合办公出租和写字楼出租我们应该如何选择呢?请跟小恐龙商办的小编一起往下看看吧。写字楼租金下滑，办公成本降低根据中国的房价行情网数据显示，因受疫情持续影响，全国多地写字楼租金下滑，2月办公空间租金环比均呈现下降趋势。租金降幅最大为天津-62.83%。其余城市中除北京、广州外，环比降幅均超过40%。同比升降参半趋势，北京、南京、天津的平...

商业地产租赁10大陷阱，必须提防

商业地产租赁与普通住宅租赁相比，具有租期长、租金高、涉及面广的特点，如果租赁双方对相关法律和商业风险考虑不足，就容易在日后引发矛盾，酿成纠纷。近年来，商业地产一边呈现出投资活跃、租售两旺的局面，另一方面也因租金拖欠、违法转租、装修赔偿等问题引发了大量的法律纠纷。究其根源，商业地产租赁与普通住宅租赁相比，具有租期长、租金高、涉及面广的特点，如果租赁双方对相关法律和商业风险考虑不足，就容易在日后引发矛...

从员工角度出发 租办公室需要注意什么？

白领每天在办公室的时间超过8h，写字楼里的生活如果枯燥无味会严重影响工作效率，所以租写字楼要从员工角度出发有很多注意事项，今天小编就从员工角度出发 租办公室需要注意什么？，企业该如何选择优质写字间。便捷交通通勤无忧虽然上班的出行方式很多，但主流的还是公交和地铁，不过公交早晚高峰经常堵车，有时候一站路会走半小时，明明30分钟可以到公司，路上有可能要耽搁60分钟，所以最好的选择是所租赁写字间附近有地铁，离高速...

租办公室如何挑选优质的写字楼?

对于想租赁写字楼或有意向投资的人来说，如何筛选房源是一个大难关，毕竟筛选优质需要从地段、品牌、配置等多方便来考虑，今天我们就来了解下租办公室如何挑选优质的写字楼。租办公室如何挑选优质的写字楼筛选房源首选要考虑地段，地段是写字楼商业价值的体验，好地段意味着人流量、经济发展、周边企业构成和配套设施都不会差。品牌建议选择有多重商业运营经验、有良好品牌的开发商，往往能够通过以往的产品设计运营，总结经验，打...

创业公司如何租到合适的办公室?

对于创业者最头疼的就是该去哪里租赁优质办公室这个问题，除了要找优质写字间，还需要了解在租赁过程中需要注意什么，应该避开那些坑，是自己找还是寻求中介帮忙等等问题，今天我们就根据这些问题为大家分享创业公司如何租到合适的办公室。创业公司如何租到合适的办公室首先，你需要明确公司未来1-3年内人数。对于经常出差或者在外办公的人员，可以考虑合用一个工位。对创业公司来说，可以考虑共享办公，这种租赁模式租期灵活、员工...