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徐汇滨江｜西岸数智中心：龙华机场焕新，双空调系统赋能科技办公新生态

西岸·数智中心绿地汇中心位于徐汇滨江龙华板块核心（云锦路500号），前身为龙华机场地块，现转型为融合数字科技与商务办公的标杆项目，核心价值如下：一、战略区位与产业生态•双轨交通覆盖：步行100米直达地铁11号线云锦路站，联动西岸传媒港、金融城等六大功能板块，形成"数字科技+文创金融"产业集群；•政策红利加持：属上海"十二五"规划重点发展区域，毗邻西岸梦中心等重点项目，享受徐汇滨江整体开发...

2025-09-01 11:21:27
徐家汇｜上服德必WE：1935年工业遗存焕新，五轨上盖文创办公新聚场

上服德必徐家汇WE园区由上海服装集团与德必集团联合改造，前身为1935年创立的永新雨衣染织厂（近代中国首个服装商标"A.D.K"诞生地），2018年转型为集时尚设计、创意办公、商业配套于一体的文创产业园。核心亮点1.历史与设计融合保留工业遗存红砖外墙，新增"垂直森林"绿植立面、玻璃盒子及露台，形成中西合璧的开放式街区；6.5米层高LOFT与3.2米平层空间灵活组合（50-3000㎡），70%得房率优化使用...

2025-09-01 11:03:57
徐汇滨江｜星扬西岸中心：280米科技地标，腾讯/阿里生态圈赋能江景办公

星扬西岸中心是徐汇滨江CBD核心区的超甲级地标写字楼，由恒基兆业开发，总高280米（61层），为目前徐汇区已建成最高建筑。项目分两期开发，一期17万㎡办公空间可租，二期8万㎡基本满租。核心亮点1.顶级区位：地铁11号线龙耀路站上盖，3/8/12号线环绕，龙耀路隧道直达前滩；毗邻腾讯、阿里、网易等科技巨头总部，与西岸传媒港、金融城形成产业闭环。2.硬件配置：3米净高+15cm架空地板，2600-3400㎡整层空间，65%-68%得房率；3...

2025-09-01 10:54:25
虹桥科技｜新意城科创中心：中、新、美三方联袂，打造长三角创新孵化新引擎

新意城科创文化中心由中、新、美三方联合打造，定位为上海虹桥科技产业核心区的创新孵化平台，核心亮点如下：一、区位与交通优势•双枢纽辐射：距虹桥机场/高铁站20分钟车程，轨道交通9号线200米直达，无缝衔接长三角商务资源；•产业集聚效应：毗邻漕河泾开发区，周边聚集世界500强企业，形成科技-资本-人才高效循环生态。二、三方资源赋能▸政企协同：虹桥镇村级经济组织提供土地与政策支持，新加坡创意园导入国际经验，华纳集团...

2025-09-01 10:41:10
浦东竹园｜东方国际科技大厦：1492㎡整层稀缺现房，直购陆家嘴辐射圈

东方国际科技大厦位于浦东竹园商贸区核心（向城路近福山路），作为区域成熟商务地标，核心价值如下：一、区位与交通优势•双轨枢纽覆盖：地铁4/6号线浦电路站步行可达，世纪大道与杨高路构成快速路网，15分钟直达陆家嘴；•成熟商务生态：毗邻第一八佰伴等商业体，出租率常年保持高位，印证区位竞争力。二、资产交易亮点▸稀缺整层资源：高区整层1492.83㎡（9本产证），2.8万/㎡单价，总价4180万元（各付各税），显著低于同区甲级写...

2025-09-01 09:29:13
虹口江湾镇｜平溪商业广场：三轨上盖+4.15米层高，1.6万㎡甲级办公现房新选择

平溪商业广场位于虹口区江湾镇核心区位（仁德路333号），是北中环科创集聚带稀缺商办综合体，核心亮点如下：一、枢纽级区位优势•三轨交通覆盖：地铁3号线江湾镇站100米直达，10分钟至虹口足球场，30分钟贯通四川北路商圈，逸仙高架入口300米快速接驳中环；•科创产业赋能：依托复旦软件园、财经大学板块，聚焦大数据/大健康/新能源等“两大两新”产业，形成产学研闭环生态。二、空间与商业配置▸5.2万㎡复合业态：1.6万㎡甲级办公...

2025-09-01 09:25:29
市北高新｜东贤大厦：双核枢纽，2050㎡整层可售现房新机遇

东贤大厦作为市北高新园区稀缺可售高品质办公项目，具备以下核心价值：一、战略区位优势•双核枢纽：地处静安"一轴三带"产业布局核心，距人民广场8公里（地铁7站），中环/南北高架立体交通网覆盖长三角；•政策红利：纳入《上海市城市总规划2035》产业地图，承接国际数字之都建设战略资源。二、产品硬核配置▸灵活资产处置：4-23层39968㎡办公空间，2050㎡标准层可分拆为90-2000㎡租赁单元或505-2050㎡产权销售；2.8米...

2025-09-01 09:15:49

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