莱坊：香港市场录得写字楼升级和扩充个案

一、甲级写字楼★香港岛受压于空置率飙升，港岛区整体甲级写字楼租金于5月份进一步下跌。2023年的前五个月，港岛区整体甲级写字楼租金下跌2.5%。其中，中环写字楼租金的跌幅最高，达到4.1%。尽管写字楼租金向下，但市场势头改善，并录得更多的看楼活动。随着企业继续在核心区寻找租金具有吸引力的优质写字楼以作扩充及升级，追求优质写字楼的趋势依然存在。到2025年，约有183万平方英尺的新增写字楼供应投入香港写字楼市场，主要...

春泉产业信托：北京写字楼租用率91%，英国物业满租每年租金收455万英镑

观点网讯：7月19日，春泉产业信托发布截至2023年6月30日止3个月未经审核经营统计数据。截至2023年6月30日，北京华贸中心1座、2座写字楼平均旧货月租350元/平方米，按季度环比增加0.3%，平均租用率91%，按季度环比增加1个百分点。在英国组合中的84项物业均为与租户（英国领先汽车服务经营公司Kwik-Fit(GB)Limited）订立的长期租约。除一份租约外，其余租约均于2032年3月到期。目前，英国组合的出租率为100%，每年合约租金...

美国写字楼空置率升破13% 创历史最高

观点网讯：7月20日消息，全美房地产经纪人协会的数据显示，尽管返工人数有所上升，但截至第二季度末，美国办公室空置率仍达到创纪录的13.1%。这一数字超过了2022年的历史高点，当时每个季度的空置率都在12%以上。而在疫情爆发前的两年里，季度空置率在9.5%左右。与此同时，商业地产的其他领域也出现空置率上升。NAR还指出，对银行业动荡的担忧尚未对商业地产产生重大影响，但预计未来几个月情况将恶化，银行贷款的任何缩减都...

糖朝：萧山区市心北路沿线写字楼

糖朝写字楼位于杭州市萧山区市心北路沿线，地处萧山区北干街道金惠路318-324号，是一座高品质的办公楼。本文将按照前言、一、二、三、四、五等方式，详细介绍糖朝写字楼的特点和优势。一、地理位置优越糖朝写字楼位于萧山区北干街道金惠路318-324号，地理位置优越。距离地铁2号线、5号线人民广场站仅628.36米，交通便利。周边还有多条公交线路，与杭州市区及周边地区连接方便。此外，该地段商业氛围浓厚，为企业提供了良好的发展机...

永盛大厦：萧山区市心北路沿线写字楼

永盛大厦写字楼位于杭州市萧山区市心北路沿线，是一座高品质的办公楼。具体地址为萧山区市心北路，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。本文将按照前言、一、二、三、四、五等方式，详细介绍永盛大厦写字楼的特点和优势。一、地理位置优越永盛大厦写字楼位于萧山区市心北路沿线，地理位置优越。距离地铁15号线明星路站仅467.47米，交通便利。周边还有多条公交线路，与杭州市区及周边地区连接方便。此外，该地段商业氛围浓厚，为企...

春天大厦：萧山区市心北路沿线写字楼

春天大厦写字楼位于杭州市萧山区市心北路沿线，具体地址为市心北路101号。该写字楼拥有多种出租面积选择，出租价格合理。本文将按照前言、一、二、三、四、五等方式，详细介绍春天大厦写字楼的特点和优势。一、地理位置优越春天大厦写字楼位于萧山区市心北路沿线，地理位置优越。距离地铁2号线和7号线建设三路站仅321.97米，交通便利。周边还有多条公交线路，与杭州市区及周边地区连接方便。春天大厦所在区域商业氛围浓厚，为企业提...

一方大厦：萧山区市心北路沿线写字楼

一方大厦写字楼位于杭州市萧山区市心北路沿线，具体地址为市心北路167号。该写字楼拥有多种出租面积选择，出租价格合理。本文将按照前言、一、二、三、四、五等方式，详细介绍一方大厦写字楼的特点和优势。一、地理位置优越一方大厦写字楼位于萧山区市心北路沿线，地理位置优越。距离地铁2号线和7号线建设三路站仅246.74米，交通便利。周边还有多条公交线路，与杭州市区及周边地区连接方便。一方大厦所在区域商业氛围浓厚，为企业提...