陆家嘴滨江中心：浦东新区浦明路微山路交叉口写字楼

陆家嘴滨江中心是位于陆家嘴滨江板块的一座甲级写字楼，出租面积从282-2127平方米不等。该项目总面积约为20.4万平方米，由8栋现代化智能楼组成，位置独特，处于黄浦江一线江景资源。这使得租户可以享受到优越的办公视野，同时也能体验到与众不同的生态花园式商务生活。陆家嘴滨江中心的地理位置非常独特，位于长三角经济区的泉眼位置，离陆家嘴核心商务区仅约3公里。它毗邻地铁、轮渡、公交等阡陌交通，交通便利。因此，它即将成为...

上海环球金融中心：浦东新区世纪大道100号写字楼

上海环球金融中心（Shanghai World Financial Center）是位于上海市浦东新区世纪大道100号的一栋摩天大楼。作为地处陆家嘴金融贸易区的重要地标建筑，该建筑坐拥优越的地理位置，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。上海环球金融中心占地面积14400平方米，总建筑面积381600平方米，共有地上101层和地下3层，楼高达492米，外观呈现出一个庄重的正方形柱体。裙房为地上4层，高度约为...

上海银行大厦：浦东新区银城中路168号写字楼

上海银行大厦是一座位于上海浦东新区的高层写字楼，建筑设计独特，由上海银行和上海莘盛发展有限公司共同投资兴建。该建筑项目通过国际设计投标，最终由世界著名的日本丹下健三都市建筑设计研究所担纲，华东建筑设计有限公司合作设计。建成后的上海银行大厦将成为一座融合中心文化特色的现代化综合性金融办公楼，充分展现了上海银行的海纳百川、中西合璧的海派特色。一.建筑设计和基本信息上海银行大厦共有46层，总高度达230米，总...

世界广场：浦东新区浦东南路855号写字楼

世界广场位于上海市浦东南路855号，地理位置优越。本文将介绍世界广场的地理位置、出租信息、楼盘概况、配套设施以及物业管理等相关信息。一、地理位置世界广场坐落在浦东南路和世纪大道交口处，位于陆家嘴金融贸易区中心地段。紧邻东昌路地铁口，交通便利。世界广场周围有多家银行、酒店、商场等，生活配套设施齐全，方便居民的生活和工作。二、出租信息世界广场提供面积从128平方米到1100平方米不等的写字楼出租。租金从4.5元/㎡...

二季度北京写字楼净吸纳量由负转正 新兴区域成写字楼去化主力

央广网北京7月6日消息近期，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》。数据显示，今年上半年，北京写字楼市场TMT、能源基建类需求向好，二季度全市净吸纳量由负转正，录得3.9万平方米，但上半年累计总量仍为负值。同时，商务园区市场TMT重返季内新租主力需求，区域之间空置分化明显。近六成新租交易来自搬迁需求下半年市场去化压力依然严峻今年上半年，随着位于通州区域的三个新项目交付使用，北京写字楼市...

当写字楼开始购买碳配额｜焦点分析

一栋写字楼会为碳中和支出多少成本？随着中国2030年前碳达峰目标的日益迫近，控制碳排放、探索碳减排成为全行业的共同转型方向，商业地产市场的写字楼也开始应对碳配额亏缺及碳资产交易的挑战。仲量联行报告显示，部分楼宇单项目最高需要额外支出约50万至70万元。一位超甲级写字楼运营负责人称，最近几年都有购买绿电、碳中和配额的相应开支，并且逐年递增。根据北京市绿色交易所数据，2022年碳排放额最高成交价一度达149元/吨，20...

北京写字楼市场需求向好 新兴区域成去化主力

日前，世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》。上半年，北京写字楼市场TMT（科技、媒体和通信）、能源基建类需求向好，新兴区域成全市去化主力。二季度，位于通州区域的三个新项目交付使用，新增写字楼租赁面积14.6万平方米，上半年新增供应共完成全年总量的1/5。伴随前期启动交易的陆续落地，二季度新租交易面积总量环比上升26%。市场近六成新租交易来自搬迁需求，扩租数量环比小幅增加。软件开发和电信通讯等赛道...