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CBD也扛不住了？租金最高下跌15%，北京甲级写字楼空置率年末或突破20%

北京写字楼的空置率仍在增加。高力国际发布数据显示，2023年二季度，甲级写字楼的空置率达到17.7%，净吸纳量持续为负值。此外，中关村子市场受到互联网企业退租的影响空置率“领涨”，达到18.1%。空置率增加使得市场的可选择空间也同样变大，在此背景下，租金下降也难以避免。数据显示，2023年二季度，CBD的租金平均下降5.5%，降幅最大的达到15%。如此状况之下，业内预测，若北部市场的空置得不到满足，年末甲级写字楼的空置...

2023-07-04 13:11:00
深圳商办市场上半年大宗交易活跃机构：定价逻辑已生变

今年上半年，深圳商办市场发生多笔大宗交易，包括浙商银行耗资23.34亿元购买写字楼自用、铁狮门和辉盛国际以7.27亿元买入深润大厦酒店、silkRoad以15.4亿元买入深南68万科里等。在目前深圳商办市场相对低迷的情况下，为何大宗交易表现比较活跃？在戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒看来，“目前商办市场的定价逻辑发生了变化，买家以自用需求为主，更关注环境、景观及一些对开发商的定制化要求。目前市场的自用买家占到了...

2023-07-04 13:04:55
张江微电子港：浦东新区碧波路690号写字楼

张江微电子港位于上海市碧波路690号，地理位置优越，交通便利，是一座现代化写字楼。该写字楼提供灵活的租赁面积，从120到3500平方米不等，租金合理，非常适合各类企业的办公需求。张江微电子港的外观设计现代时尚，内部装修精致，设施齐全。大楼共有5层，一层净高为3.8米，2-4层净高为3.33米，房型布局合理，可根据租户的需求进行灵活分割，满足不同企业对于办公空间的个性化设计追求。物业管理方面，张江微电子港由东湖物业进行管...

2023-07-03 15:24:35
畅星大厦：浦东新区碧波路888号写字楼

畅星大厦位于张张张江高科技园区，地处碧波路888号，交通便利，距离地铁2号线张江高科站步行仅5分钟。作为一座花园式办公楼，畅星大厦以其时尚的内饰设计和大气的大堂而闻名。楼内配备有中央空调系统，提升了整个大楼的品质和舒适度。此外，畅星大厦还提供员工餐厅和咖啡厅，为租户提供便利的休息和用餐场所。畅星大厦的地理位置优越，靠近博雅酒店和传奇商业广场，商业办公配套设施完备，是张江区域首屈一指的商务办公场所。大楼共...

2023-07-03 15:23:07
华依创新园：浦东新区碧波路912号写字楼

华依创新园是一座位于上海市浦东张江区的花园别墅式办公楼，拥有优美的环境和便利的交通楼楼楼盘由上海爱建建筑设计院设计，地理位置优越，靠近地铁2号线张江高科站，多路公交直达。以下是该楼盘的详细信息。一、楼盘参数华依创新园位于上海市浦东张江碧波路912弄，总共有3层，楼层标准高度为3.4米，净高为2.7米，大堂高度为5米。该楼盘由东湖物业管理，物业费为5.8元/平米/月。该楼盘共有120个地上停车位，月租金为300元。楼内配备...

2023-07-03 15:21:36
半岛科技园：浦东新区达尔文路88号写字楼

新希望置业有限公司选择在张江高科技园区选址打打造高档别墅办公区域——半岛科技园。这个项目于2005年6月正式开工建设，位于上海张江高科技园区，是一个独立的半岛地形。半岛科技园总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约3.8万平方米，由19栋独立办公别墅组成。这个科技园以简洁大气和严谨庄重的建筑风格展现新希望的成熟与稳重企业化化一、半岛科技园的地理位置半岛科技园位于上海张江高科技园区，被高科路、达尔文路、白莲泾、吕家...

2023-07-03 15:19:46
张江创业源：浦东新区华佗路68号写字楼

张江创业源商业中心位于浦东张江高科技园区华佗路168号，毗邻张江高科技园区内。该商业中心距离地铁2号线“张江高科站”仅500米，交通便利。该商业中心总建筑面积约19000平米，分为A、B、C、D四幢楼，共有5层。楼层高度标准为3.9米，大堂高度达到6米，给予租户宽敞明亮的办公环境。物业管理由上海东湖物业管理有限公司承担，物业费为每平米每月5元。该商业中心提供大量的车位，地下设有400个车位和500个地面车位。地下车位月租...

2023-07-03 15:16:50

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