仙乐斯广场：黄浦区南京西路388号写字楼

随着上海经济的快速发展，商业办公需求不断增加。在上海最繁忙的街区之一南京西路，仙乐斯广场傲然而立，成为商业、办公和休闲娱乐为一体的综合性大楼。本文将为您介绍这一标志建筑的优势和特色。一、地理位置优越仙乐斯广场位于上海市中心人民广场地段，地理位置优越。周边完善的地面及地铁网络使得往返上海各地变得便捷无比。南北高架、内环高架延安隧道以及地铁站近在咫尺，前往各主要商业区、开发区和金融中心都只需要十五至二...

天安中心：黄浦区南京西路338号写字楼

天安中心写字楼位于上海CBD南京西路，是由天安中国投资有限公司投资建造的一幢涉外甲级写字楼。该写字楼紧邻上海市政府、明天广场、上海大剧院、上海城市规划馆等多个著名建筑，地理位置优越。交通便利，地铁一、二号线交汇的人民广场枢纽站就在附近，南北高架以及延安路高架直至虹桥机场和浦东机场的交通便利。天安中心总高119.9米，地上共30层，地下3层。该写字楼由著名香港马梁建筑师事务所设计，外形新颖、现代，建筑立面呈...

明天广场：黄浦区黄陂北路309号写字楼

明天广场是一座位于上海南京西路和黄陂北路交界处的多功能用途大厦。该大厦包含办公室、豪华酒店、公寓单位和商业中心，拥有丰富的商业环境和便捷的交通网络。一、大厦概况：明天广场是一座尖顶形状的大厦，外观像一支巨型火箭，平面呈正方形。大厦总建筑面积12万平方米，地上建筑面积10万平方米。大厦内设有办公室、豪华酒店上海JW万豪酒店、公寓单位和商业中心，商业中心面积达到20000平方米。大厦地处繁华的南京路商圈，周边有...

中区广场：黄浦区黄陂北路227号写字楼

中区广场是位于上海市人民广场附近的一座高档写字楼，地理位置优越，毗邻繁华商业街南京路，坐拥上海的行政、商贸和文化中心。该写字楼的出租价格在8.5-9.5元/㎡·天之间，出租面积从94-850㎡不等。下面将为您介绍中区广场的概况、楼盘参数以及各种便利设施。一、中区广场的地理位置中区广场位于上海市黄陂北路227号，距离人民广场仅几步之遥。这里与南京路商业街相连，地理位置优越，是上海市中心的中心。中区广场与香港中环商业区...

除了成本，在租赁写字楼办公室时还需要考虑哪些问题

租办公室不只是一个让公司同事聚集在一起上班的空间，租到合适的办公室，还可以对公司的发展产生诸多正向作用，所以每个公司在租办公室时，不只是会考虑成本问题，还会综合各方面因素。地理位置：办公室的地理位置是十分重要的。商区或繁华地带的租金较高，但交通便利、商圈资源丰富，适合商业贸易、营销等行业。而偏僻的地方租金相对较低，但交通不便、商圈资源不足，适合少量的办公人员。办公面积:选择办公室时首先要注意面积是否...

为什么很多房东宁愿写字楼空置，也不愿意短期出租写字楼办公室

不论是租客还是房东，在住宅或者写字楼租赁的过程中都想尽可能地降低自己的风险。对于租客来说，租期灵活一点，有利于降低创业成本，在换办公室的时候，退回押金的几率更大。对于房东来说，找一个稳定的优质的租客，带来持久的收益，才是最重要的。所以很多房东对于短租需求，都不太愿意接受，甚至很多房东宁愿让写字楼空置，也不愿意短期出租写字楼办公室。而造成房东宁愿将写字楼空置，也不愿意短租出去的原因大致有以下几个。一...

九鼎投资:写字楼出租率为39.38%

2023年07月15日，九鼎投资(600053.SH)发布了《九鼎投资2023年上半年度房地产业务经营情况简报》，表示紫金城项目的住宅签约面积为1，687.28平方米，同比增长118.90%，签约金额为3，605.29万元，同比增长264.99%。车位方面，签约车位为33个，同比下降78.43%，签约金额为291.80万元，同比下降75.33%。此外，房屋出租方面，写字楼的出租面积为6，922.54平方米，出租率为39.38%，租金收入为194.35万元。公告指出，由于不确定性因...