蓝海时代国际大厦西湖区丰潭路地铁口写字楼出租

蓝海时代国际大厦，位于杭州市西湖区益乐路39号，或益乐路与华星里街交叉口，距离地铁2号线丰潭路站（A出口）近，现在有写字楼出租。该大厦的特点：1、物业公司是南都。服务好，提供如空调维修提醒、暴雨预警、车库返潮提示、免费清洗过滤网、蚊虫消杀等服务。2、配套多。2部客梯（奥的斯牌）+1部货梯。地上19层，地下3层。有共享的微波炉、冰箱、饮水机、洗手间。3、以前的江南布衣办公过的地方。感受公司从小到大的变化，体会的...

金地威新8号桥拱墅区沈半路与永祥街口金地威新8号桥写字楼出租

金地威新8号桥位于杭州市拱墅区沈半路498号，或沈半路与永祥街交叉口，是继上海8号桥后，由金地威新在杭州落地的又一力作，现在有写字楼在出租。项目占地面积1.36万平方米，建筑面积约2.5万平方米，集创意办公、品牌展示、产业配套、特色商业于一体。金地威新8号桥的几个亮点：1、层高4-9米，适合对工作场景有严苛要求的企业；2、开放式景观内街，小独栋，办公不压抑；3、毗邻半山森林公园，上塘河边上，享受美好自然风光；4、区域...

普陀桃浦东拓区即将转型升级！未来将建生态绿地、宜居社区……

上海市规划资源局说，《普陀区桃浦智创城东部拓展区控制性详细规划修编》的规划调整工作已获批复。本次规划具体范围为桃浦智创城东部拓展区，该范围东至中环，南至规划金昌路，西至南何支线，北至沪嘉高速，总面积约3.7平方公里，详见↓在中央对城市发展提出新要求、上海进入转型发展新阶段的大背景下，桃浦成为普陀发展新动力。目前初步完成桃浦核心区建设和东拓区基础性开发，形成桃浦地区转型发展的雏形。规划调整的主要内容针对...

楼澜|2021上半年上海办公市场分析

2021年上半年上海办公市场仍然延续了2020年下半年旺盛的成交态势，市场租金虽然仍处于下行周期，但已出现企稳迹象。

楼澜|哪些行业的办公租金溢价更高？

金融业租户不差钱儿，联合办公的租金承受能力较低，这大家都知道。但金融租户到底相比其他行业溢价多少，联合办公的租金折价率又是如何，大家其实都说不清楚，这时候就需要我们做更多的数据分析来量化溢价率/折价率，让我们的观察和经验更精确的落到实处。在这篇文章中，我们尝试找到一个合理的方式，来量化不同行业租金溢价水平，从而判断哪些行业有更高的租金支付能力，同时也可以通过同一行业租金溢价水平的变化来分析其需求活跃...

8号桥再推城市更新力作 大卖场华丽转身时尚办公

位于打浦路龙华东路口的原农工商超市打浦店，将变身成为创意产业园区。作为上海第一批真正意义上的创意经济产业园区，“8号桥”将通过一系列改造，把原来的超市卖场改造成“展示型办公”空间，整个项目2021年3月面世。据8号桥创意园区总经理潘梦薇介绍，“原建筑主体结构为框架结构及钢结构，建筑原始形态凹凸不一，造型复杂，缺少整体统一性；从周边环境角度来看，建筑原有颜色较突出，与街景不能和谐统一。为此，8号桥在保留建筑...

地铁开通对办公租金到底影响如何？

过去的20年，中国迎来了波澜壮阔的基础设施建设大潮，上海等大型城市伴随着地铁线路的延伸而迅猛生长。自2000年来，上海共新增开通了358个地铁站点，相当于每个月新增1.4个地铁站，城市扩张的速度令人惊叹。地铁的开通会极大的提升所在区域的交通可达性，聚集商业和人流，促进办公市场的发展。但我们到底应该如何量化地铁对办公市场的影响，地铁站点的开通到底会不会推升办公租金的增长，推升多少，推升的时间点是在开通前还是开通...