疫情并非写字楼出租市场租金大跌的主因？

受新冠肺炎疫情影响，北京写字楼出租市场租金水平达到五年来的最低水平，写字楼空置率更是创了十年来的新高。不过，由于疫情并非影响北京写字楼出租市场租金下跌的主要原因，随着人工智能、云计算、5G新基建、网络游戏和视频直播等新经济新业态发力，北京写字楼出租市场有望重新步入上行轨道。2020年年初，一场新冠肺炎疫情快速蔓延至世界各地，全球主要城市纷纷进入“居家避疫”模式，写字楼出租市场面临前所未有的挑战。上个季度...

一线写字楼租赁“抛底” 背后未现大面积“抄底”

“这片写字楼园区很多企业倒闭了，空了很多房子，我们的媒体业务收入基本减了一大半，现在还在尝试新的业务，如果效果不好就会减少办公区域。”入驻北京远洋国际中心的新媒体创业者贾先生接受中华工商时报记者采访时表示，虽然疫情暴发后，写字楼租金有所下滑，他也拿到了租金补贴，但和大多中小企业一样，写字楼租赁成本依然是公司经营的重担。2020年开年，突如其来的“黑天鹅”打乱了经济走势，中小企业遭受疫情重创，一线城市写...

看看世界500强在上海租的办公大楼长什么样？

今年上海的写字楼租赁市场受疫情影响，但市场上仍不乏大单成交。今天搜楼选址小编带大家了解一下上海高端甲级写字楼的代表之作吧。搜楼选址是一家专门从事于高端办公选址的服务机构，作为办公楼业主和企业租户之间的沟通桥梁，如何精准有效地为企业租户传递市场资讯和项目信息，通过最优解决方案，解锁企业在续租和选址之间的不确定性，是我们始终关心的议题。今天，搜楼选址小编特别精选了上海10个优质办公楼租赁项目，覆盖众多区...

写字楼内部空调为什么都采用多联机?

一、引言随着社会的发展，写字楼已经成为了现代城市中最常见的办公场所。在这样一个高度集中的办公环境中，空调系统的品质和性能至关重要。而VRV多联机作为一种先进的空调系统，已经逐渐成为写字楼内部空调的主流选择。那么，为什么现在的写字楼基本都采用VRV多联机形式的空调呢？本文将从以下几个方面进行阐述：二、提升空间利用率1. 无需单独设置制冷机房：与传统写字楼的中央空调相比，VRV无需单独设置制冷机房，因此释...

办公楼功能分区主要有哪些?

一、引言办公楼作为现代企业的重要场所，其功能分区设计直接影响着企业运营效率和员工工作舒适度。本文将详细描述办公楼功能分区的主要内容，包括员工办公区域、老板间、财务间、会议室、茶水间以及接待区等六大部分，力求让读者对办公楼功能分区有一个全面且生动的认识。二、正文1.员工办公区域员工办公区域是企业日常运营的核心，也是员工们一展身手的舞台。这里通常采用开放式布局，以便于团队之间沟通协作。每个员工都配备了一...

办公楼安全隐患有哪些？

一、火灾隐患1. 易燃物品较多：办公室内存在大量易燃物品，如纸张、塑料制品等。这些物品在遇到火源时容易引发火灾。2. 避免火源：日常工作中应尽量减少使用明火，如打火机、蜡烛等。同时要远离高温设备，如电热器、微波炉等。3. 设置消防灭火设施：确保办公室内有足够的灭火器，并定期检查其有效性。员工要熟练掌握灭火器的使用方法，以便在紧急情况下能迅速扑灭初起火源。二、用电隐患1. 电气设施较多：办公室内有众多电子设备，...

写字楼这个各称的由来？

写字楼：商业办公空间的演变与发展一、写字楼的起源与定义1. 写字楼的由来在香港和台湾地区，人们习惯将办公室称为“写字间”，因此办公楼便被称为“写字楼”。这个名称传入内地后，逐渐成为了专业商业办公用楼的别称。2. 写字楼的定义严格来说，写字楼是指专门用于办公的建筑物，或者是由办公室组成的大楼。1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策制定、文书工作处理和其他形式的经济活动管理。”即...