办公室退租后需要缴纳“毛坯复原费”吗？

企业在入驻办公室时大多会将办公空间进行装修，装修过的办公间能用的话就不需要太大的改动，未装修过的毛坯房就可能需要比较大的改动。有些租户在退租后就被要求将写字间复原，活着付“毛坯复原费”，这让人纳闷不已。办公室退租后需要缴纳“毛坯复原费”吗？一般来说，租用办公室到租约到期时退租搬离，这是很符合逻辑的事情，可是有些在退租后还必须缴纳复原费，将房子恢复到毛坯状态。从法律意义上来讲，所争议的点就在于“原状...

办公室的套内面积与建筑面积分别指的是什么？

租办公室时我们经常能从业主和经纪人那里听到房源的建筑面积和套内面积这两个词，那么套内面积和建筑面积究竟是什么意思，我们租办公室更应该关注哪种面积呢，今天我们就一起来分析这两个专业术语。所谓建筑面积就是房源外墙角及各种区域外围水平投影面积之和，比如常见的室外楼梯，走道，电梯间，公共卫生间，茶水间等等，建筑面积是套内面积与公摊面积之和，简单来说，销售一般说的面积就是建筑面积，在此还必须提一句，越是高档...

联合办公有哪些优点和缺点?

许多人对于联合办公的印象基本上都是成本低、空间大、环境好，那么今天小编就和大家聊聊联合办公的优点和缺点。联合办公的优点一：不用自己单独租办公室。开公司的话首先要考虑租房问题，租赁面积小显得小气，租赁面积大又难以负担。还要考虑地理位置和采光、交通、配套设施等，比较麻烦，而联合办公就没有这些问题。联合办公的优点二：不用买家具也不用装修。自己租办公间的话要考虑装修和购置家具，而联合办公只需要拎包入驻就可...

龙湖还是强，2019商业地产营收排第一名

要说起在重庆最牛的开发公司是哪一个？没有之一，就是龙湖。同样的地段龙湖的房子都要比起其他开发商更贵，随后不要问为什么，一问就是这房子是龙湖的。说真的，龙湖在重庆几乎可以说是无敌一般的感觉，没有对手。随后在今天我再看见一个排行榜，没想到龙湖不只是做住宅，做商业也这么牛。不过我想大家也可以提前预计到，为什么？这个是2019年的商业地产营收排行榜，龙湖为第1名。远了不敢说，只是说咱们重庆，大家感觉最出名的集中...

上半年商业“低活力”，商业地产或将迎来洗牌

《华夏时报》记者7月下旬在北京丰台万达广场某门店工作人员处了解到，尽管商场现阶段人流量有所回升，但大部分的消费者进店都抱着“看看不买”的态度，接近半年的亏损迫使部分门店不得不压缩营业面积。市场分析人士认为，经过此次疫情，商业地产或将迎来市场洗牌。广东省房地产研究会执行会长、资深房地产专家韩世同向《华夏时报》记者指出，疫情对商场、写字楼和酒店造成的影响在下半年也不一定能够完全恢复，库存压力、电商的冲击...

新天地华盛达时代中心：开发商自持，双地铁口精装写字楼

01.楼盘介绍新天地华盛达时代中心项目位于杭州市下城区长浜路956号新天地板块内位置，紧邻秋石高架和留石快速路，地理位置优越，交通便利，近地铁3、4号线新天地站。项目总建筑面积21万方，地下3层，地上17层，有露天停车场和大型地下车库，车位充足。本写字楼由开发商自持，产权清晰，只租不售。周边办公氛围浓厚，商业配套齐全。02.招商说明建筑面积：39-600㎡(可分割)；租售价格: 【租】2.60元/天/㎡；面积有39方、65方、110方、...

蒋村商务中心：西溪CBD跨境电子商务综试区

01.楼盘简介蒋村商务中心，地处文一西路与花蒋路交叉口，总建筑面积11.3万平方米，由A楼、B楼组成，其中A楼4层、B楼9层、地下2层。于2015年12月16日挂牌成为中国杭州跨境电子商务综试区西湖园区试点楼宇，即将形成电子商务进出口贸易、第三方支付、供应链服务、投融资服务、跨境购物体验中心、电商交易平台、公共服务平台、移动互联网及其他相关行业的产业培训与集聚。02.招商说明建筑面积：516-1083㎡；租金：3-3.10元/天/㎡(...