重庆写字楼市场的演进与未来展望

重庆，西南地区的重要经济枢纽，其写字楼市场历经数十年变迁，成为城市经济发展的一个缩影。特别是商务区的崛起，更是彰显了这座城市的繁荣与活力。从早期的商住混合到如今功能明确、设计现代的专业写字楼，重庆商务地产的每一步发展都紧紧跟随着城市经济的脉搏。本期，我们将深入探讨重庆写字楼市场的演变历程及未来走向。一、萌芽阶段（上世纪80年代末至90年代初）随着经济的初步腾飞，重庆市场上开始出现商住楼，主要集中在上清...

LEED建筑认证系列之：上海漕河泾光启园

上海漕河泾光启园1号楼Guangqi Hi-tech Park-Block 1地址:上海市徐汇区钦州北路1001号认证体系:LEED BD+C:核心与外壳Rating System:LEED BD+C:Core and Shell认证等级:金级Certification Level:Gold认证年份:2020年Certification Date:2020上海漕河泾光启园2号楼Guangqi Hi-tech Park-Block 2地址:上海市徐汇区钦州北路1001号认证体系:LEED BD+C:核心与外壳Rating System:LEED BD...

创意园区系列之：锦和越界·500视觉园

锦和越界·500视觉园——聚焦设计，引领时尚办公潮流基本信息地址：上海市徐汇区瑞金南路500号项目前身：上海塑料制品三厂建筑年份：2010年改造年份：2019年出租面积：50-2000平方米租金单价：4-6.2元/㎡/天物业管理费：19元/㎡/月空调系统：24小时独立控制车位管理费：1200元/月/辆地铁交通：大木桥路站（4、12号线），鲁班路站（4号线），嘉善路站（9、12号线），打浦桥站（9号线）坐拥繁华，独享静谧在城市的中心，有一处独栋L...

警惕！新型房产租赁诈骗频发，经纪人和房东需小心防范！

近期，众多写字楼经纪人纷纷反映遭遇了一种新型诈骗手段，该骗局利用房产经纪业务，专门针对房东和业主进行欺诈。5月24日凌晨，夏某成为了此类诈骗的受害者并报警。他收到一条短信，显示有资金已“到账”，但不久后这笔资金却被银行撤回。事情发生在2024年上半年，夏某出租了上海的一套办公室，租金需以美元或者港币支付。在客户的建议下，夏某联系了一位网友进行美金兑换。然而，这位网友实际上是一名骗子，他利用“空头支票”的方...

创意园区系列之：锦和越界X2创意空间创意园

锦和越界·500视觉园——数字创意产业，引领创意办公潮流项目地址：上海市徐汇区茶陵北路20号出租户型：50～2600㎡物业费：19元/㎡/月停车费：800元/月装修：精装修配家具/遗留装修项目前身：亚华印刷机械厂老厂房建成时间：1988年改建时间：2011年改建公司：日本HMA建筑设计公司主要功能：IT与创意设计为主的创意产业园区临近地铁：9、12号线嘉善路站，4号线大木桥路站附近交通：南北高架、内环高架、延安高架、打浦桥隧道、南...

地铁站写字楼租赁推荐之：徐家汇站

站点介绍徐家汇站，位于中国上海市徐汇区多条繁华道路交汇处，不仅是上海地铁1号线、9号线和11号线的换乘中心，还是一座集交通便捷与商业繁华于一体的大型综合公共建筑。该站由上海地铁第一运营有限公司管理，自1993年5月28日起便为1号线提供服务，随后于2009年底和2013年8月底分别接入9号线和11号线。截至2024年3月，徐家汇站已发展成为拥有19个出入口的交通枢纽，各线路站台设计合理，其中1号线位于地下三层，9号线位于地下二层，...

LEED建筑认证系列之：北岸长风

北岸长风G栋Waterfront Place Block G地址:上海市普陀区大渡河路168号G栋认证体系:LEED O+M:既有建筑Rating System:LEED O+M:Existing Buildings认证等级:铂金级Certification Level:Platinum认证年份:2023年Certification Date:2023 北岸长风E栋Waterfront Place Block E地址:上海市普陀区大渡河路168号E栋认证体系:LEED O+M:既有建筑Rating System:LEED O+M:Existing ...