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港资北上抄底深圳写字楼市场，展现长期投资信心

港资北上抄底深圳写字楼市场，展现长期投资信心近年来，深圳写字楼市场价格经历大幅下跌，回归至十年前水平。然而，这一趋势却为香港投资者提供了难得的北上抄底机会。自“限外令”解除后，港资对深圳商办物业的兴趣迅速升温，成交量和金额均呈现显著增长。其中，不乏数笔亿元级别的交易，充分展现了香港买家的投资魄力和对深圳市场的深厚信心。市场数据显示，经过三年的调整，深圳商办物业价格虽大幅下滑，但租金回报率却有所提升...

2024-03-14 16:26:05
外资私募巨头KKR加码中国市场，新设上海办公室深化亚太投资布局

外资私募巨头KKR在中国新设办公室，深化亚太投资布局国际私募股权巨头KKR近日在上海兴业太古汇中心一座42层正式开设新办公室，标志着其在中国的业务进一步扩展。自2007年进入中国市场以来，KKR已在不同领域进行了广泛的投资，总投资额超过70亿美元（约合500亿元人民币），涉及南孚电池、蒙牛乳业、雷士照明等行业龙头企业，并成功收购了连锁药房公司“全亿健康”。在2023年成功IPO的企业中，港股珍酒李渡和A股乖宝宠物...

2024-03-14 16:22:09
上海"闵行国金"中庚环球创意中心写字楼流拍，起价约20.7亿元无人问津

上海"闵行国金"中庚环球创意中心写字楼流拍，起价约20.7亿元无人问津3月7日，位于上海闵行区的中庚环球创意中心的一栋写字楼在京东平台上进行司法拍卖，起拍价高达约20.7亿元。然而，最终因无人出价而流拍。这栋写字楼是中庚漫游城综合体的甲级办公部分，被誉为"闵行国金"，地理位置优越，紧邻地铁1号线莲花路站。中庚集团自2013年起分三次收购了中庚漫游城的股权，并在2016年完成了整个收购过程。项目涵盖...

2024-03-14 16:18:53
联美地产虹桥首位SHOWAY创纪录：两栋超5A甲级写字楼成功出租，总面积超2万平方米

联美地产虹桥首位SHOWAY喜获新能源央企青睐，两栋超5A甲级写字楼成功出租3月11日，联美地产集团宣布喜讯：其精心打造并坐落于上海虹桥商务区核心的首位SHOWAY办公楼，成功与一家新能源行业的实力央企签约，顺利出租了两栋超5A甲级写字楼。这一交易面积超过2万平方米，成为开年以来上海办公租赁市场上的最大单笔交易，备受业界瞩目。据了解，这家新能源行业的央企选择首位SHOWAY作为其新总部，展现了对联美地产...

2024-03-14 16:15:17
楼澜|2023年上海办公市场观察

2023年上海办公市场下行压力明显。租金与出租率双双下降，CBD核心市场与DBD新兴市场的租金差继续收窄，但速度有所放缓。从不同行业的租户需求角度看，金融、商务服务、交通物流的行业成交占比提升，科技互联网、贸易、制造业的租赁需求占比相较2022年有所降低。-01整体市场表现-2023年上海办公市场出现了较为明显的租金回调，CBD核心市场与DBD新兴市场租金均重回负增长区间。数据来源：楼澜数据库上海办公市场在08年金...

2024-03-13 11:22:02
上海首个！闵行这个特色园区，开园不到半年入驻率已超90%

从土地开发到深度运营，古美“一号具谷”开辟特色产业园区新赛道随着城市发展的脚步不断加快，单纯的土地开发已不能满足现代城市的需求。如何在激烈的招商竞争中脱颖而出，打造具有特色的产业园区，成为各地政府和企业共同面临的挑战。2023年10月，古美路街道城市家具创意设计产业园（孵化基地）——“一号具谷”正式揭牌，为城市家具设计及上下游产业提供了全新的“孵化”和“加速”平台。短短几个月内，该园区已成功吸纳一批优秀...

2024-03-11 09:59:44
联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易

联美地产首位SHOWAY办公楼成功签约新能源央企，创上海办公租赁市场最大交易近日，联美地产集团迎来喜讯——其旗下的首位SHOWAY办公楼成功与一家新能源行业的实力央企达成签约。此次交易顺利出租了B1和B7两栋超5A甲级写字楼，总面积超过2万平方米，成为开年以来上海办公租赁市场的最大单笔交易，同时也刷新了联美地产集团的办公业绩纪录。首位SHOWAY项目坐落于上海虹桥商务区的核心地段，交通便捷，四轨上盖，...

2024-03-10 21:57:29

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