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《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》发布：超半数企业写字楼项目平均出租率下滑

商业地产表现报告快讯：2023年11月2日，观点机构主办的商业年会于上海盛大举行。观点指数研究院在会议上独家发布了《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》。在商办运营发展报告中，观点指数指出，超半数企业写字楼项目平均出租率出现下滑，预示着办公市场租赁端去化难度加大，进入调整期。为了深入了解商办运营商在市场波动下的运营状况，观点指数研究院对12家商办运营商的2023年中期业绩报告进行了详细分析。据统计，这些商办运...

2023-11-07 10:03:37
第一太平戴维斯预测：明年香港写字楼租金可能下跌5%

第一太平戴维斯最近发布了一份报告，预测明年香港的写字楼租金可能会下跌，跌幅最多可达5%。该报告指出，香港写字楼租赁市场正面临着一些不利的因素，包括市场需求的萎缩。在第三季度，香港甲级写字楼的租金已经下跌了2%，而空置率也下降了0.4%。报告中提到，市场上的业主们为了吸引租户，提供了更为灵活的租赁安排，并愿意为2,000至4,000平方呎的写字楼单位提供资本支出。此外，这些资本还可以转让给下一个租户，为那些寻求较小...

2023-11-07 09:58:53
占地93亩！嘉定这座“产业梦想承载地”明年开园

近日，小嘉从相关部门获悉，位于安亭镇宝安公路4199弄12号的C-PARK上海国际汽车城信息产业园施工进度已完成90%，预计将于今年年底竣工，明年5月投入使用。效果图施工现场，一栋栋主体建筑雏形已显，立面龙骨已完成搭建，工人们正进行多线施工，全力抓抢工程进度。据悉，上海国际汽车城信息产业园总占地面积约93亩，总建筑面积约12.4万平方米，地下面积约2.9万平方米，共设置82个地面停车位、418个地下停车位。图片效果图园区...

2023-11-06 16:25:01
前滩再添新地标——前滩31启幕

10月27日前滩31揭幕，这标志着上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的全新生活地标正式与大家见面。前滩31商业文化项目由陆家嘴集团与信德集团按各50%股权合作开发，东至济阳路、西至东育路、南至高青西路、北至海阳西路。项目总投资额60亿元人民币，占地面积2.7万平方米，总建筑面积21.5万平方米，包括交通银行前滩31演艺中心、前滩31乐荟、前滩信德中心、前滩31雅辰酒店四个业态。交通银行前滩31演艺中心有着上海最大的专...

2023-10-30 15:47:18
第一太平戴维斯：成都写字楼库存未降有望借供应空窗期加速去化

近日，第一太平戴维斯发布《2023年第三季度成都房地产市场回顾及未来展望》。报告显示，到三季度末，成都甲级写字楼总存量为382万平方米，当季度未录得新增供应。季内甲级写字楼市场无新项目入市，但过去两年大量的新增供应使得市场租赁竞争加剧。市场仍处于调整阶段。不过，低温运行的市场下从业者也并非无计可施，写字楼运营方可以从ESG角度提升资产的运营能力。而未来低供应的窗口期，或许也能为存量写字楼提供加速去化的时机...

2023-10-16 21:19:07
上海投资市场活跃度稳步增加，写字楼资产交易仍占半壁江山

今年三季度，经过二季度的市场下行后，上海大宗交易量已有所回升。“中国房地产市场在经历了一系列变革后，投资市场活跃度正稳步增加，展现对中国市场依旧保持长期信心及持续看好。”据仲量联行统计，2023年第三季度，上海投资市场共录得28宗成交，成交总金额达144亿元人民币，较上一季度环比增长38.9%，与去年同比增长6.1%。投资型买家发力今年三季度，经过2023年第二季度的市场下行后，上海大宗交易量出现回暖迹象。10月12日，...

2023-10-16 21:17:32
戴德梁行：北京写字楼租赁市场成交量有所回升仍处恢复期

近日，戴德梁行发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》显示，三季度，北京全市空置率较上季度持平。戴德梁行北区研究部主管魏东表示，三季度，位于东二环的信达中心和亚奥的北辰中心入市，共计为市场带来约23万平方米的新增供应。受新入市项目提前预租和大单成交的影响，北京全市和五大核心商圈市场净吸纳量分别为17.5万和10.9万平方米。空置率较上季度基本持平，环比均微升0.1个百分点至17.0%和12.1%。尽管整体市场成交量有...

2023-10-16 21:14:58

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