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伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革

伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革随着全球疫情的逐渐控制和经济的逐步复苏，商业地产市场正在经历一场前所未有的变革。近日，金融服务公司杰富瑞的分析师指出，伦敦写字楼市场已经陷入了“租赁衰退”的状态，空置率已达到30年来的最高水平。根据杰富瑞的报告，由于大流行后的混合办公方式以及越来越多的公司转向绿色办公室，伦敦办公楼的使用量减少了20%。在伦敦的西区、金融城和金丝雀码头...

2023-10-07 16:41:57
大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战

大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战在过去的几年里，办公空间服务商经历了从资本热潮到深度调整的剧变。2023年，随着新的挑战和机遇的出现，这些服务商正在回归理性，重新定义其业务模式和战略。今年以来，宏观层面的不确定性持续，写字楼的租金和项目出租率继续承压。新增供应的持续增长使得重点城市的写字楼空置率持续攀升。这种环境下，办公市场内卷加剧。然而，尽管面临压力，办公空间服务商并未停下脚步。他们...

2023-10-07 16:39:46
上海市中心写字楼价值重估中小企业迎“抄底”机遇？

上海市中心写字楼价值重估中小企业迎“抄底”机遇？仲益大厦，原南证大厦，位于南京西路商圈，是戴德梁行独家代理出售的五层办公楼。近期，该机构以每平方米4.5万元的价格对外放售，总可售面积达9769平方米，单层面积在1750平方米至2100平方米之间。据知情人士透露，这个项目的背后金主是一家外资基金，由于资金和投资退出的需求，近期折价抛售上海市中心资产。这一销售事件引起了市场对上海商办写字楼市场的关注。在当前市场环境下...

2023-10-07 16:34:07
北京三季度甲级写字楼去化回升，国央企成需求主力

北京三季度甲级写字楼去化回升，国央企成需求主力在政府多项政策的支持下，北京9月份的楼市成交量开始复苏，写字楼市场需求也有所提升。据最新数据显示，今年三季度北京甲级办公楼市场新项目集中入市，需求如期恢复。其中，国央企成为需求的主力军。据高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明在第三季度发布会上介绍，今年三季度北京新入市甲级办公楼超过44万平方米(不包含非市场化的自用楼宇和大宗买卖交易楼宇)，占...

2023-10-07 16:31:50
北京甲级写字楼市场回暖：新项目入市带动需求回升，租金压力仍然存在

随着经济形势的好转，北京甲级写字楼市场在今年三季度出现了一些积极的迹象。根据高力国际的最新数据，三季度北京甲级写字楼的净吸纳量大幅回升至16.8万平方米，预计全年净吸纳量为11.8万平方米。这是在净吸纳量连续两个季度为负之后首次实现转正。新项目的预租去化是推动净吸纳量回升的主要因素。在三季度入市的新项目中，预租去化达到了16.9万平方米，其中央国企成为了新增供应预租去化的重要需求来源，其去化占比达到了81%。然...

2023-10-07 16:27:06
TA带着“顶流”赛事IP来了！真如副中心总部经济再添助力

近日，“冰墩墩”生产商元隆雅图华东地区总部装修进场仪式在普陀区真如副中心中海中心E座举行。从冬奥会“冰墩墩”到成都大运会的“蓉宝”，这些在各大体育赛事上火爆“出圈”的IP产品都出自同一家A股上市公司——北京元隆雅图文化传播股份有限公司（简称“元隆雅图”）。交接钥匙“华东地区拥有我国经济最为发达的几个区域经济体，具备市场容量大、文化包容性强、潜在客户众多、发展活力旺盛等特征。”元隆雅图董事长孙震表示，...

2023-09-28 14:10:42
高质量发展普陀在行动 | 以“中华武数”为引领，激发高质量发展新动能

创新是第一动力，抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。对普陀而言，中以（上海）创新园、上海清华国际创新中心、武宁创新共同体、海纳小镇数字化转型示范区是全区科技创新的“四梁八柱”，从中各取一字，提出构建“中华武数”科创布局，引领带动产业布局、空间布局同向发力。今年1至8月，普陀实现区级财政收入104.3亿元，同比增长29.8%，增速位列全市各区首位，落地税收亿元级项目11个、千万元级项目123个，跑出了高质量发展的加...

2023-09-28 14:07:08

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