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随着互联网退租潮的逐渐结束，央国企正在抓紧时间承租北京的写字楼

在连续多个季度处于下行区间的北京写字楼市场在今年三季度有所回升。高力国际发布的数据显示，三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量大幅回升至16.8万平米。目前，互联网退租潮已经走向尾声，央企、国企则是扛起了去化的大旗。不过，仔细分析数据后《华夏时报》记者发现，三季度北京写字楼市场的繁荣实际上根基并不稳定。新入市项目的去化的确比较可观，但甲级写字楼存量市场仍没有“明显动静”，乙级写字楼存量市场净吸纳量依旧为负值...

2023-10-16 20:56:11
虹桥中央商务区嘉定片区“上虹桥·城市更新区”规划发布

虹桥中央商务区嘉定片区（北虹桥商务区）近日发布《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》。“上虹桥·城市更新区”项目已蓄势待发，未来可期，预计约300亩研发用地将于今明两年陆续推向市场。聚力打造“北虹桥”强劲增长极“上虹桥·城市更新区”项目位于虹桥国际中央商务区嘉定片区，该项目围绕“开放北虹桥，创新领航地”总体定位，以承载虹桥商务区主导功能、链接辐射长三角为方向，聚焦打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质...

2023-10-16 20:05:42
高质量发展看徐汇｜五大功能区持续推进建设，跨越式提升城区功能

编者按：今年是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，“十四五”期间，徐汇区先后实施了两轮“5+1+X”城市更新行动，有效推动发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升，全力做好中心城区高质量发展的大文章。“高质量发展看徐汇”栏目将带您一同了解，上海现代化建设进程中的“徐汇范例”，看徐汇如何大力推进“建设新徐汇、奋进新征程”各项目标任务。城区的核心功能决定了核心竞争力。现今，根据最新提出的“五大功能区”要求...

2023-10-09 11:30:30
美国写字楼市场崩盘在即？商业地产市场前景堪忧

美国写字楼市场崩盘在即？商业地产市场前景堪忧近日，一份来自Markets Live Pulse的最新调查报告引发了全球商业地产市场的广泛关注。该报告显示，大部分投资者认为美国写字楼价格即将崩盘，商业房地产市场至少还将面临9个月的下跌。这是否意味着美国商业地产市场的前景已经黯淡无光，写字楼市场的崩盘又将如何影响整个行业呢？在接受调查的919名受访者中，约三分之二的人认为，美国写字楼市场只有在严重崩盘后才会反弹。更大比例...

2023-10-07 16:47:18
广州甲级写字楼物业市场：租赁活动回升，租金指数温和调整

标题：广州甲级写字楼物业市场：租赁活动回升，租金指数温和调整近日，第一太平戴维斯发布了三季度广州房地产市场研究数据，其中广州甲级写字楼物业市场的租赁活动和租金指数成为了行业内外关注的焦点。当前，广州甲级写字楼物业市场的租赁活动开始出现回升。虽然市场达成的交易数量仍然相对有限，但是问询和项目考察等租赁活动已经有所增加。然而，由于整体市场仍然处于调整期，租金指数仍然呈现环比下降0.9%、同比下降3.5%的温...

2023-10-07 16:43:49
伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革

伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革随着全球疫情的逐渐控制和经济的逐步复苏，商业地产市场正在经历一场前所未有的变革。近日，金融服务公司杰富瑞的分析师指出，伦敦写字楼市场已经陷入了“租赁衰退”的状态，空置率已达到30年来的最高水平。根据杰富瑞的报告，由于大流行后的混合办公方式以及越来越多的公司转向绿色办公室，伦敦办公楼的使用量减少了20%。在伦敦的西区、金融城和金丝雀码头...

2023-10-07 16:41:57
大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战

大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战在过去的几年里，办公空间服务商经历了从资本热潮到深度调整的剧变。2023年，随着新的挑战和机遇的出现，这些服务商正在回归理性，重新定义其业务模式和战略。今年以来，宏观层面的不确定性持续，写字楼的租金和项目出租率继续承压。新增供应的持续增长使得重点城市的写字楼空置率持续攀升。这种环境下，办公市场内卷加剧。然而，尽管面临压力，办公空间服务商并未停下脚步。他们...

2023-10-07 16:39:46

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