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高质量发展看徐汇｜五大功能区持续推进建设，跨越式提升城区功能

编者按：今年是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，“十四五”期间，徐汇区先后实施了两轮“5+1+X”城市更新行动，有效推动发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升，全力做好中心城区高质量发展的大文章。“高质量发展看徐汇”栏目将带您一同了解，上海现代化建设进程中的“徐汇范例”，看徐汇如何大力推进“建设新徐汇、奋进新征程”各项目标任务。城区的核心功能决定了核心竞争力。现今，根据最新提出的“五大功能区”要求...

2023-10-09 11:30:30
美国写字楼市场崩盘在即？商业地产市场前景堪忧

美国写字楼市场崩盘在即？商业地产市场前景堪忧近日，一份来自Markets Live Pulse的最新调查报告引发了全球商业地产市场的广泛关注。该报告显示，大部分投资者认为美国写字楼价格即将崩盘，商业房地产市场至少还将面临9个月的下跌。这是否意味着美国商业地产市场的前景已经黯淡无光，写字楼市场的崩盘又将如何影响整个行业呢？在接受调查的919名受访者中，约三分之二的人认为，美国写字楼市场只有在严重崩盘后才会反弹。更大比例...

2023-10-07 16:47:18
广州甲级写字楼物业市场：租赁活动回升，租金指数温和调整

标题：广州甲级写字楼物业市场：租赁活动回升，租金指数温和调整近日，第一太平戴维斯发布了三季度广州房地产市场研究数据，其中广州甲级写字楼物业市场的租赁活动和租金指数成为了行业内外关注的焦点。当前，广州甲级写字楼物业市场的租赁活动开始出现回升。虽然市场达成的交易数量仍然相对有限，但是问询和项目考察等租赁活动已经有所增加。然而，由于整体市场仍然处于调整期，租金指数仍然呈现环比下降0.9%、同比下降3.5%的温...

2023-10-07 16:43:49
伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革

伦敦写字楼市场“租赁衰退”：空置率30年新高，科技公司引领办公空间变革随着全球疫情的逐渐控制和经济的逐步复苏，商业地产市场正在经历一场前所未有的变革。近日，金融服务公司杰富瑞的分析师指出，伦敦写字楼市场已经陷入了“租赁衰退”的状态，空置率已达到30年来的最高水平。根据杰富瑞的报告，由于大流行后的混合办公方式以及越来越多的公司转向绿色办公室，伦敦办公楼的使用量减少了20%。在伦敦的西区、金融城和金丝雀码头...

2023-10-07 16:41:57
大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战

大浪淘沙后，理性回归——写字楼出租的新机遇与挑战在过去的几年里，办公空间服务商经历了从资本热潮到深度调整的剧变。2023年，随着新的挑战和机遇的出现，这些服务商正在回归理性，重新定义其业务模式和战略。今年以来，宏观层面的不确定性持续，写字楼的租金和项目出租率继续承压。新增供应的持续增长使得重点城市的写字楼空置率持续攀升。这种环境下，办公市场内卷加剧。然而，尽管面临压力，办公空间服务商并未停下脚步。他们...

2023-10-07 16:39:46
上海市中心写字楼价值重估中小企业迎“抄底”机遇？

上海市中心写字楼价值重估中小企业迎“抄底”机遇？仲益大厦，原南证大厦，位于南京西路商圈，是戴德梁行独家代理出售的五层办公楼。近期，该机构以每平方米4.5万元的价格对外放售，总可售面积达9769平方米，单层面积在1750平方米至2100平方米之间。据知情人士透露，这个项目的背后金主是一家外资基金，由于资金和投资退出的需求，近期折价抛售上海市中心资产。这一销售事件引起了市场对上海商办写字楼市场的关注。在当前市场环境下...

2023-10-07 16:34:07
北京三季度甲级写字楼去化回升，国央企成需求主力

北京三季度甲级写字楼去化回升，国央企成需求主力在政府多项政策的支持下，北京9月份的楼市成交量开始复苏，写字楼市场需求也有所提升。据最新数据显示，今年三季度北京甲级办公楼市场新项目集中入市，需求如期恢复。其中，国央企成为需求的主力军。据高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明在第三季度发布会上介绍，今年三季度北京新入市甲级办公楼超过44万平方米(不包含非市场化的自用楼宇和大宗买卖交易楼宇)，占...

2023-10-07 16:31:50

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