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金融及高科技企业成北京写字楼巿场需求主力

近日，戴德梁行发布了《2023年二季度北京写字楼零售市场报告》，报告显示，二季度金融及高科技企业无论在成交面积还是成交数量上都位居北京甲级写字楼巿场前两位，占到市场总成交面积的60%以上。在写字楼租金方面，二季度，北京全市五大核心商圈甲级写字楼租金分别环比微降0.4%和0.6%至每月每平方米316.2元和368.3元，整体市场平均租金持续承压下行。与此同时，市场空置率环比微升0.1个百分点至16.9%。二季度丽泽及通州商圈表现...

2023-07-19 18:27:35
桂林高智科技大厦：徐汇区漕宝路650号写字楼

桂林高智科技大厦位于漕宝路650号，地理位置优越，周围商业气氛浓厚，交通便捷。该写字楼由上海桂林聚科物业管理有限公司进行管理，物业服务专业周到。租金适中，面积范围广泛，满足不同企业的办公需求。【一、地理位置】桂林高智科技大厦位于徐汇区漕宝路650号，地理位置优越，周边商业气氛浓厚。附近拥有多个公共交通站点，交通便捷，方便员工和客户的出行。周边商业设施齐全，餐饮、购物、银行等配套设施一应俱全，提供了便利条...

2023-07-19 15:37:12
总部企业为何选址这些沿江区域？分析一下底层逻辑→

经历过去5年发展，上海黄浦江岸的商务空间除陆家嘴、外滩之外，虹口北外滩、徐汇滨江、浦东前滩也正以你追我赶的姿态，加入新的竞争格局。不过，产业的聚合从来不是简单的事，一个新兴地块也不可能仅凭一两处优势让市场买单，个中必然还有更深层、更普适的动力机制。一起来看→决定性吸引力在新兴商务区的产业导入过程中，地方政府和楼宇开发商往往是同向而行的。为了促成企业入驻，早日转化出经济效益，双方积极地谋划、引导产业集...

2023-07-19 11:37:57
高力国际预测下半年广州写字楼市场空置率将继续上升

高力国际预测广州写字楼市场复苏进程将保持稳健状态。2023年上半年，高力国际统计得出广州甲级写字楼市场净吸纳已连续两个季度达9万平方米。尽管上半年市场净吸纳已超过2022年全年水平，但存量项目的租赁去化较去年同期出现放缓迹象。下半年，广州写字楼市场供应预计较上半年有所减缓，但整体供应仍处于高位。在经济恢复常态化增长的背景下，如市场需求保持中性释放，预计全市空置率将继续上升约1.0-2.0个百分点。（财见）

2023-07-19 11:14:33
招商局商业房托：第二季度整体写字楼平均出租率85.5%，环比上升2.6个百分点

招商局商业房托发布公告，后疫情时期，中国经济的复苏比预期缓慢，在一定程度上抑制了深圳和北京写字楼租赁市场的需求。与此同时，深圳大量新增的甲级写字楼的供应给业主带来巨大挑战。于2023年第二季度，管理人在租金和出租率方面采取了更加灵活的租赁方式提高甲级写字楼的出租率。由于新签单位的起租租金水平较低，招商局航华科贸中心和新时代广场的现时租金分别下降2.1%及1.9%。然而与上季度相比，整体写字楼的出租率上升2.6个...

2023-07-19 11:13:42
新开店数量增长，写字楼租户活跃度回升长沙商业地产市场有序复苏

近日，长沙龙湖芙蓉天街秘境方舟长沙首展。该项目开业以来，为周边居民带来更丰富的购物、休闲体验。这是长沙优质商铺市场活跃度攀升、消费加速回暖的一个镜头。7月18日，国际房地产顾问戴德梁行发布的2023上半年长沙房地产市场分析报告显示，上半年，长沙品牌拓店积极性上涨，甲级写字楼空置率继续下降。优质商铺：新开店数量同比增长约52.7%上半年，长沙优质商铺市场迎来了龙湖芙蓉天街开业，为市场带来约10.5万平方米的新增供应...

2023-07-19 11:11:48
高力国际：2023上半年广州甲级写字楼市场回顾及展望

广州2023年7月18日/美通社/--2023年上半年国内经济运行整体回升向好，但由于内生需求动力恢复不及预期，经济复苏依旧面临着较大压力。在此背景下，高力国际预测广州写字楼市场复苏进程保持稳健的状态。2023年上半年广州甲级写字楼市场概览新增供应为推动整体市场需求的原动力2023年上半年，高力国际统计得出广州甲级写字楼市场净吸纳已连续两个季度达9万平方米。尽管上半年市场净吸纳已超过2022年全年水平，但存量项目的租赁去化较...

2023-07-19 09:55:54

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