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北虹科创名片丨上市龙头雅运集团携全资子公司蒙克成为新慧总部湾一期第一家入驻企业！

江桥北虹桥地区的总部能级正在以飞跃的速度不断提升，最近已经有超过数十家总部企业落地或正在落地的路上。当先黑马，鸣首驻强音为了更好的顺应企业的发展及规模扩大，主板上市龙头企业雅运集团携全资子公司上海蒙克信息科技有限公司，于2023年6月9日已正式入驻位于江桥北虹桥核心中心地块的虹桥新慧总部湾一期雅运新总部大楼，成为了“北虹一湾”（即虹桥新慧总部湾）第一家入驻的企业。Munk蒙克是一家专注于纺织产业颜色云服务的...

2023-07-17 11:55:47
武汉写字楼市场稳步复苏空置率回落至近三年低位

近日，国际知名房地产顾问机构仲量联行、戴德梁行等相继发布武汉市商业地产市场发展情况报告，显示武汉市场稳步复苏。其中写字楼市场空置率回落至近三年来的低位。相比前6个月，下半年将有一批写字楼和优质商业项目集中入市。上半年武汉写字楼市场供应节奏较过去几年同期有所放缓。仲量联行方面统计显示，截至6月底，武汉优质写字楼总体量为806.5万平方米，相比去年底新增7.7万平方米。其中甲级写字楼总体量为284.9万平方米。需求端...

2023-07-17 11:43:59
北京甲级写字楼市场：金融高科技企业成交占比超60%

根据戴德梁行发布的《2023年二季度北京写字楼零售市场报告》，二季度金融及高科技企业在北京甲级写字楼市场表现出色，无论是成交面积还是成交数量都位居前两位，占据了市场总成交面积的60%以上。在租金方面，二季度北京全市及五大核心商圈的甲级写字楼租金环比微降0.4%和0.6%，分别为每月每平方米316.2元和368.3元。整体市场平均租金持续承压下行。与此同时，市场空置率环比微升0.1个百分点至16.9%。丽泽及通州商圈在二季度表现...

2023-07-15 16:03:13
上海写字楼市场空置率攀升，下半年供应量近百万平方米

世邦魏理仕的数据，上海写字楼市场的空置率持续攀升。下半年将有近百万平方米的供应量进入市场。二季度，上海写字楼市场的净吸纳量环比大幅增长，达到18.05万平方米。然而，上半年累计净吸纳量仍然较低，只有21.9万平方米，同比下降了31.6%。高尚领域效果图与此同时，上海写字楼市场的新增供应量一直居高不下。根据世邦魏理仕的统计数据，上半年共有七个新项目投入市场，包括静安区嘉禾中心、普陀区高尚领域T3等。这些项目的累计...

2023-07-15 15:58:18
办公楼调查报告：医药、科技互联网和制造业扩张意愿回升

近日，世邦魏理仕发布《2023年中国内地办公楼租户调查》。报告通过315家中国内地受访企业（62%中资，38%外资）的反馈，显示中外资企业信心均逐步回归，其中超过3/4受访企业对2023年营收持增长预期，42%未来计划增加办公面积。中资企业仍是办公面积增长的主力需求。一个现象值得注意——更多企业愿意接受绿色溢价，受访企业中16%有意愿为搬迁至绿色楼宇增加租金支出，较去年大幅提升13个百分点。医药、科技互联网和制造业扩张意...

2023-07-15 15:54:10
上海甲级写字楼租金回落办公楼业主寻求留住租户

随着供应量的增加和租金回落，不仅上海，深圳、北京等一线城市的甲级写字楼租金也基本回到了10年前的水平。因此，办公楼业主们正考虑各种方法来吸引和留住租户。截至7月中旬，五大行陆续发布了上海写字楼上半年的运行数据。根据戴德梁行的统计数据显示，2023年第二季度，上海甲级写字楼的净吸纳量为3.09万平方米，环比下降77.5%，同比下降59.9%。甲级写字楼整体空置率攀升至18.59%。在供应方面，根据世邦魏理仕的统计数据显示，...

2023-07-15 15:52:10
徐汇区又一重大项目将于月底全面封顶，这里将重新定义“未来办公”

从上海的“南大门”沿沪闵高架向徐汇中心城区方向，有一片新的天际线已经颇具规模，这就是徐汇区“十四五”重点项目徐汇万科中心的三期。记者从漕河泾街道营商办了解到，4月底，徐汇万科中心三期将完成全面封顶，这也标志着这一商务聚集区将进入快速发展。作为徐汇中城的门户地标，徐汇万科中心吸引了小米、字节跳动、百事可乐、德希尼布、李锦记、全筑、林内、中智等众多TMT、批零贸易、专业服务类的领军企业入驻，未来三期更会...

2023-07-15 13:29:50

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