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二季度上海办公楼市场净吸纳量环比回升,租金依然维持下跌趋势

尽管上海办公楼市场今年上半年净吸纳量同比依然下降，但就二季度来看，已较一季度环比有明显回升。在业内人士看来，这意味着上海办公楼市场需求逐渐展现复苏迹象，不过，由于新增供应增加等因素，租金依然维持下跌趋势。二季度办公楼市场净吸纳量环比回升世邦魏理仕7月12日发布的《2023年上半年上海地产市场回顾与展望》显示，今年上半年，上海优质写字楼市场净吸纳量为21.9万平方米，较去年同期下降31.6%，环比下降3%。世邦魏理...

2023-07-13 14:57:23
上海今年办公楼供应量高于过去五年平均水平，业主采取各种“花式营销”来吸引租户

根据世邦魏理仕今日公布的数据，2023年上半年上海写字楼市场迎来了7个新项目的入市，总供应量达到52.9万平方米，同比增长了264.9%。今年上半年，沪上写字楼的净吸纳量为21.9万平方米，相较去年同期下降了31.6%。然而，进入第二季度后，市场需求出现明显复苏迹象，净吸纳量超过18万平方米，并且较第一季度有明显增长。就入驻率而言，在上半年优质写字楼的平均入驻率约为81.3%。仲量联行的监测数据显示，上半年沪中央商务区的租金...

2023-07-13 14:52:26
金融业引领写字楼需求回升，来看这份报告怎么说

CBRE世邦魏理仕近日发布的《2023年上半年上海地产市场回顾与展望》显示，随着上半年上海经济稳步复苏，营商环境不断优化，商办市场新动能不断积蓄。世邦魏理仕华东区研究部负责人陆燕表示：“2023年上半年上海经济恢复势头良好，各项经济指标明显改善。上海写字楼需求温和复苏，金融业引领需求回升。数据显示，2023年上半年，上海写字楼市场净吸纳量为21.9万平方米，较去年同期下调31.6%，其中第二季度净吸纳量180,491平方米，...

2023-07-13 10:12:50
虹桥前湾首个超级产业园区正加速建设，集办公、商业、公寓、服务于一体！

上海正在加速打造全球电竞之都，位于华漕的虹桥前湾是主战场之一。记者获悉，华漕电竞产业板块的智汇前湾园区四期项目“LOOP星环中心”正在加速建设，从高空俯瞰，错落有致的13栋楼宇汇聚成钻石形状，已初见雏形。预计2024年底竣工，这里将呈现一座集办公、商业、公寓、服务于一体的高端商务综合体。LOOP星环中心项目位于虹桥前湾重点开发区域，作为上海国际新文创电竞中心的重要组成部分，毗邻前湾公园、印象城MEGA等...

2023-07-13 09:21:31
前滩四方城全面竣工！

6月21日，在上海浦东，位于前滩四方城与前滩友城公园之间的空中连廊项目通过浦东新区建交委综合竣工验收。至此，历时四年多建设的前滩四方城实现全面竣工。前滩国际商务区又将迎来一个集办公、商业、酒店于一体的重量级商办综合体。前滩四方城东至耀龙路、西至前滩大道、南至海阳西路、北至耀体路，包含19-01、20-01、23-01、27-01等4个地块。项目占地面积6.2万平方米，总建筑面积41万平方米，其中地上建筑面积26.8万平方米，包括办...

2023-07-13 09:18:23
总投资约7亿元，又一企业总部将入驻远香湖中央活动区！

又一企业总部将入驻,嘉定新城远香湖中央活动区,设计方案正在公示中，一起来看看吧↓安科瑞总部项目位于远香湖中央活动区JDC1-1902单元F11-09地块，东至朝鸣路、南至陈安公路、西至边界地块、北至生产河。该项目建设用地面积为13687.1平方米（以实测为准），总建筑面积68974.85平方米，其中地上总建筑面积48299.85平方米，地下总建筑面积20675平方米。鸟瞰图项目拟建研发中心、营销中心、资本运作中心和战略管理中心为一体的企业...

2023-07-13 09:13:02
上海首家K11 Select落子金桥！

近日，浦发集团与新世界集团旗下K11集团签署了商业项目合作协议，依托上海浦发上城TOD综合开发项目共同打造约9万平方米商业空间。K11集团将旗下K11 Select品牌首次引入上海，以活力多元的运营理念，呈现一步一未来的时尚商业体验，引领区域商业升级。K11集团以独创的“艺术•人文•自然”的品牌理念在全国打造了多个成功的商业地标。K11 Select作为K11集团为新生代打造的品牌，将实体世界、数码世界，甚至在元宇宙中的不...

2023-07-13 09:09:01

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