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上海探索在5A级商务办公楼等嵌入智慧电梯

中新网上海新闻7月9日电(记者陈静)9日举行的上海市楼宇科技研究会(下称：研究会)第四次会员大会举行了智慧广场智慧电梯样板工程(下称：工程)暨《智慧电梯运维服务团体标准》制定启动仪式。这意味着，智慧电梯将在上海一批5A级商务办公楼、智慧广场诞生。研究会方面介绍，智慧电梯是基于AI人工智能和云计算技术，在数字化集智平台上，实现智慧管梯、智慧乘梯、智慧服务、智慧监管，让品质电梯插上智慧的“翅膀”，同时实现电梯低碳...

2023-07-11 11:38:22
宝山新地标！19万平方米城市综合体开工，地铁为邻“湾谷”为伴

6月30日，上海侨福芳草地商办项目在宝山区淞南镇开工启动。项目位于淞南镇东部，淞行路233号，区位优势明显。紧邻宝山“交通动脉”逸仙路高架，临近地铁3号线淞发路站、18号线长江南路站、10号线国帆路站，距离复旦大学江湾校区仅500米。项目一侧为杨浦湾谷科技园，另一侧为围合式高层人才公寓芳草寓。在北京，侨福芳草地凭借其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围，为每一位到访者带来了独特体验。人们也期待着“...

2023-07-11 11:27:50
凝聚“垂直社区”的向上力量——上海陆家嘴金融城楼宇党建新实践

上海浦东，陆家嘴金融城，活跃着4.6万家企业、50多万从业人员；已建成的285幢商务楼宇中，税收亿元楼有110多幢，区域经济总量突破6300亿元，是上海经济发展的重要增长极。在这里，每一幢楼都是一条“垂直的金融街”，也是一个“垂直社区”。楼宇经济迸发蓬勃活力的背后，是多年来对楼宇党建的持续探索实践。2018年11月6日，习近平总书记来到陆家嘴金融城党建服务中心，充分肯定上海创新党建工作的思路和模式，并嘱咐“在加强基层党...

2023-07-11 11:25:00
净吸纳量持续回升,重庆甲级写字楼市场趋稳

随着需求恢复以及租金持续下调等，2023年上半年重庆市甲级写字楼市场与仓储物流市场正逐渐趋稳。第一太平戴维斯日前发布的数据显示，2023年上半年，重庆市甲级写字楼市场退租面积环比去年下半年显著下降超30%，租户稳定性回升，推动全市净吸纳量持续回升，达约2.3万平方米。另一方面，在旅游需求持续释放以及当地政策刺激等背景下，2023年上半年重庆市仓储物流市场中餐饮食宿需求也出现大幅回升，生鲜食品、饮料、预制菜等品类租赁...

2023-07-11 10:52:16
报告：北京写字楼空置率小幅上升这三类零售店铺增加最多

6日，CBRE世邦魏理仕发布了《2023年上半年北京房地产市场回顾》(下称报告)。报告显示，2023年上半年，TMT、能源基建类行业写字楼租赁需求向好，新兴区域成北京市场去化主力。而由于新项目交付等原因，北京写字楼空置率小幅上升至19.6%。零售物业方面，餐饮、服饰鞋包及茶饮果汁等类别的新增店铺数量占比较高。写字楼空置率小幅上升TMT、能源基建类需求向好报告称，2023年第二季度，北京通州区域的三个新项目交付使用，新...

2023-07-11 10:41:12
世邦魏理仕：上半年香港甲级写字楼空置率升至15.7%

智通财经APP获悉，7月10日消息，世邦魏理仕发表2023年中期香港商业房地产市场观点，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯瑟诗表示，2023年上半年香港甲级写字楼空置率按年升0.4%至15.7%，创下新高。同时，冯瑟诗还预计空置率将会进一步上升，拖累香港全年整体写字楼租金按年持平至下跌5%。零售方面，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商铺部资深董事温运强表示，香港零售市道逐步复苏，香港本地个人消费已恢复...

2023-07-11 10:37:38
由于需求无法满足供应，深圳甲级写字楼的租金已经回落到了10年前的水平。

由于需求与供应量不平衡，深圳甲级写字楼的租金已经下降到了10年前的水平。最新数据显示，戴德梁行近日发布的报告指出，今年上半年深圳甲级写字楼市场供应持续充裕。据统计，共有4个新项目投入使用，总计新增办公面积达到45.7万平方米。这一增加使得深圳市甲级写字楼的总存量达到了770万平方米。根据戴德梁行研究报告显示，今年上半年，深圳市房地产市场表现出了刺激需求释放的趋势。这得益于新项目预租释放和次新项目持续去化的情...

2023-07-11 10:32:41

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