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金融业引领写字楼需求回升，来看这份报告怎么说

CBRE世邦魏理仕近日发布的《2023年上半年上海地产市场回顾与展望》显示，随着上半年上海经济稳步复苏，营商环境不断优化，商办市场新动能不断积蓄。世邦魏理仕华东区研究部负责人陆燕表示：“2023年上半年上海经济恢复势头良好，各项经济指标明显改善。上海写字楼需求温和复苏，金融业引领需求回升。数据显示，2023年上半年，上海写字楼市场净吸纳量为21.9万平方米，较去年同期下调31.6%，其中第二季度净吸纳量180,491平方米，...

2023-07-13 10:12:50
虹桥前湾首个超级产业园区正加速建设，集办公、商业、公寓、服务于一体！

上海正在加速打造全球电竞之都，位于华漕的虹桥前湾是主战场之一。记者获悉，华漕电竞产业板块的智汇前湾园区四期项目“LOOP星环中心”正在加速建设，从高空俯瞰，错落有致的13栋楼宇汇聚成钻石形状，已初见雏形。预计2024年底竣工，这里将呈现一座集办公、商业、公寓、服务于一体的高端商务综合体。LOOP星环中心项目位于虹桥前湾重点开发区域，作为上海国际新文创电竞中心的重要组成部分，毗邻前湾公园、印象城MEGA等...

2023-07-13 09:21:31
前滩四方城全面竣工！

6月21日，在上海浦东，位于前滩四方城与前滩友城公园之间的空中连廊项目通过浦东新区建交委综合竣工验收。至此，历时四年多建设的前滩四方城实现全面竣工。前滩国际商务区又将迎来一个集办公、商业、酒店于一体的重量级商办综合体。前滩四方城东至耀龙路、西至前滩大道、南至海阳西路、北至耀体路，包含19-01、20-01、23-01、27-01等4个地块。项目占地面积6.2万平方米，总建筑面积41万平方米，其中地上建筑面积26.8万平方米，包括办...

2023-07-13 09:18:23
总投资约7亿元，又一企业总部将入驻远香湖中央活动区！

又一企业总部将入驻,嘉定新城远香湖中央活动区,设计方案正在公示中，一起来看看吧↓安科瑞总部项目位于远香湖中央活动区JDC1-1902单元F11-09地块，东至朝鸣路、南至陈安公路、西至边界地块、北至生产河。该项目建设用地面积为13687.1平方米（以实测为准），总建筑面积68974.85平方米，其中地上总建筑面积48299.85平方米，地下总建筑面积20675平方米。鸟瞰图项目拟建研发中心、营销中心、资本运作中心和战略管理中心为一体的企业...

2023-07-13 09:13:02
上海首家K11 Select落子金桥！

近日，浦发集团与新世界集团旗下K11集团签署了商业项目合作协议，依托上海浦发上城TOD综合开发项目共同打造约9万平方米商业空间。K11集团将旗下K11 Select品牌首次引入上海，以活力多元的运营理念，呈现一步一未来的时尚商业体验，引领区域商业升级。K11集团以独创的“艺术•人文•自然”的品牌理念在全国打造了多个成功的商业地标。K11 Select作为K11集团为新生代打造的品牌，将实体世界、数码世界，甚至在元宇宙中的不...

2023-07-13 09:09:01
北京写字楼市场目前面临着租户和业主之间巨大的分歧。

北京甲级写字楼市场近18个月来呈现出“强预期、弱现实”的趋势，市场承压不减。第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅指出，所谓“强预期、弱现实”即市场参与者普遍认为疫情管控措施已全面取消，市场将迎来回暖，但今年一季度的市场表现不及去年四季度，并且第二季度市场仍未恢复。温书阅进一步指出，“租户和业主之间存在巨大的认知分歧。业主们认为市场已经触底，未来必然会上涨；而租户则认为市场仍将...

2023-07-12 17:42:44
写字楼空置率上升：经济活跃度、区域差异与供需平衡

写字楼作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关。它是从事金融、贸易、高新科技等行业的人们集中办公的场所。根据研究机构的数据显示，今年上半年，北京、上海、广州和深圳这四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%和24.5%，较去年底都有不同程度的上升。对于写字楼空置率提升这一现象，我们应该如何看待呢？写字楼的出租率是反映当地经济活跃度的重要指标。经济活跃度越高，对写字楼的需求就越大。当...

2023-07-12 14:43:04

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