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打造顶尖人才汇聚的技术高地，这个市重大建设工程封顶！

2023年过半，重大工程建设再传重磅消息。近日，位于徐汇区的上海市重大工程网易上海西岸研发中心项目实现结构封顶，预计今年底投入使用。网易上海西岸研发中心项目位于龙水南路以北，云锦路以西，占地面积约2万平方米，容积率4.0，总建筑面积约13万平方米。该域为徐汇滨江地区四个发展单元中C单元核心区，功能定位为以文化、金融、航空服务业为特色的现代商务区。作为徐汇滨江备受关注的项目，网易上海西岸研发中心于2020年6月18日...

2023-07-10 14:45:37
上半年消费市场复苏带动商铺租金企稳回升写字楼租金仍下行

7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”上，商业地产租金指数研究成果显示，上半年商铺租赁在消费复苏带动下需求有所恢复，商业街租金企稳，购物中心租金止跌转涨，但写字楼租户承租能力下降，租金继续下跌。供需两端仍偏弱根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，今年上半年，我...

2023-07-07 20:24:36
二季度北京写字楼净吸纳量由负转正新兴区域成写字楼去化主力

央广网北京7月6日消息近期，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》。数据显示，今年上半年，北京写字楼市场TMT、能源基建类需求向好，二季度全市净吸纳量由负转正，录得3.9万平方米，但上半年累计总量仍为负值。同时，商务园区市场TMT重返季内新租主力需求，区域之间空置分化明显。近六成新租交易来自搬迁需求下半年市场去化压力依然严峻今年上半年，随着位于通州区域的三个新项目交付使用，北京写字楼市...

2023-07-07 11:39:44
当写字楼开始购买碳配额｜焦点分析

一栋写字楼会为碳中和支出多少成本？随着中国2030年前碳达峰目标的日益迫近，控制碳排放、探索碳减排成为全行业的共同转型方向，商业地产市场的写字楼也开始应对碳配额亏缺及碳资产交易的挑战。仲量联行报告显示，部分楼宇单项目最高需要额外支出约50万至70万元。一位超甲级写字楼运营负责人称，最近几年都有购买绿电、碳中和配额的相应开支，并且逐年递增。根据北京市绿色交易所数据，2022年碳排放额最高成交价一度达149元/吨，20...

2023-07-07 11:37:29
北京写字楼市场需求向好新兴区域成去化主力

日前，世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》。上半年，北京写字楼市场TMT（科技、媒体和通信）、能源基建类需求向好，新兴区域成全市去化主力。二季度，位于通州区域的三个新项目交付使用，新增写字楼租赁面积14.6万平方米，上半年新增供应共完成全年总量的1/5。伴随前期启动交易的陆续落地，二季度新租交易面积总量环比上升26%。市场近六成新租交易来自搬迁需求，扩租数量环比小幅增加。软件开发和电信通讯等赛道...

2023-07-07 11:35:19
机构：二季度北京办公楼租金进一步下探，零售市场止跌企稳

新京报讯（记者段文平）已经过去的二季度，北京的写字楼、零售地产市场表现如何？据仲量联行7月5日发布的研究报告显示，二季度北京办公楼市场继续承压但韧性仍存，零售市场则迎来温和复苏。今年年初以来的市场复苏趋势并未延续，二季度北京写字楼租赁需求显现疲软态势，导致全市范围内的净吸纳量十分有限。据仲量联行统计数据显示，2023年二季度，北京甲级办公楼整体空置率略微收缩至10.3%，净吸纳量与一季度相比减少了1/3；在租金...

2023-07-06 15:55:52
吉宝置业等拟出售吉汇大厦，6年前35.73亿元购入

近日，澎湃新闻独家获悉，新加坡公司吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者拟出售位于上海市虹口区的吉汇大厦。7月2日，澎湃新闻向吉宝置业发布邮件问询此消息，截至发稿，吉宝置业尚未回复。吉汇大厦前身为潘石屹夫妇开发的虹口SOHO。2017年6月26日，SOHO中国宣布以35.73亿元人民币整售虹口SOHO，折合单价为每平米5.1万元人民币，交易通过股权转让完成。买家为吉宝置业中国、首峰资...

2023-07-05 10:43:47

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