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写字楼空置率上升：经济活跃度、行业需求与区域差异影响大

写字楼作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关。它是金融、贸易、高新科技等行业从事办公工作的主要场所。根据研究机构的数据显示，今年上半年，北京、上海、广州和深圳这四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%和24.5%，较去年底都有不同程度的上升。对于写字楼空置率提升这一现象，我们应该如何看待呢？写字楼的出租率是反映当地经济活跃度的重要指标。经济活跃度越高，对写字楼的需求就越大。当新...

2023-07-12 08:47:32
全量科创园：滨江区白马湖写字楼

全量科创园位于滨江区庙后王路251号，是一座全新改造的厂房综合体，包括办公、商业、公寓和仓储等功能。项目于2019年竣工，总共有6层，层高为3.5米。物业由自持物业管理，物业费为5元/平米/月。全量科创园地理位置优越，距离地铁5号线江晖路站仅871.82米，交通便利。园区内共有400个停车位，车位月租金为200元/月，停车位充足，方便用户使用。写字楼内部配备独立中央空调，空调费用独立计表，开放时长为24小时。电梯设有4部客梯和1...

2023-07-11 16:07:19
上海甲级写字楼二季度租金环比下降0.8% 高标仓库需求增长

戴德梁行于7月4日公布了上海甲级写字楼、商业和仓库的租售情况，这反映出了上海各行业的相对繁荣程度。特别是在甲级写字楼市场上，金融、专业服务、电子信息科技和零售贸易四个行业占据了78%的成交比例。金融行业在传统商圈仍然非常活跃，续租占据了大部分市场份额。专业服务行业主要集中在核心区域，律所和设计咨询行业的续租成交量保持稳定，并且对灵活办公空间的新需求非常积极。电子信息科技行业主要集中在新兴区域，游戏视频...

2023-07-11 14:13:43
最美人行天桥董家渡花桥在上海南外滩亮相

董家渡花桥位于黄浦区南外滩，连接着外滩滨江和董家渡核心区的商业体与办公楼。这座桥横跨了外马路和中山南路两条繁忙的马路。桥面上建有一座宽敞的大花园，为行人提供了一个休闲娱乐的场所。董家渡花桥的亮相将进一步丰富黄浦区南外滩地区的城市景观。董家渡花桥位于金贵地段，以高标准打造了一座令人赞叹的慢行交通设施。这座桥拥有高颜值和高标准，被誉为“上海最美人行天桥”。站在这里，您可以近距离欣赏黄浦江水的奔流，远眺...

2023-07-11 13:15:47
虹口区22家园区获评“上海市文化创意产业园区、示范楼宇和示范空间”

中国经济导报、中国发展网讯记者缪晓琴上海报道近日，根据《上海市文化创意产业园区、示范楼宇和示范空间管理办法》，市文创办开展了2023-2025年度市级文化创意产业园区（含示范园区）、示范楼宇和示范空间的评估认定工作。其中虹口区张江虹口园、同济虹口园、虹口新业坊等22家园区（楼宇）进入名单。据了解，本次虹口区入选“上海市文化创意产业园区（含示范园区）、示范楼宇和示范空间”的22家园区（楼宇）载体，多家园区（楼宇）...

2023-07-11 11:57:21
上海最大!普陀惊现“零耗能”建筑地标！

近日，位于普陀区桃浦智创城东部拓区内的长三角一体化绿色科技示范楼（后简称“绿色科技示范楼”）正式启用。这幢总建筑面积近1.2万平方米的现代化办公楼，被中国建筑节能协会评为零能耗建筑，成为上海市最大单体的零能耗建筑。绿色科技示范楼位于真南路822弄与武威东路交汇处西南侧，卓然矗立于正在开发中的桃浦智创城东部拓区。全玻璃面的现代化外观耀眼醒目，错层的露台、阳台上绿意盎然、点缀其间。现代科技和自然生态在这里遥...

2023-07-11 11:49:34
沪苏轨交11号线“牵手” 沿线办公楼人气关注

6月16日,与上海轨交相接的苏州轨交11号线开启为期五天的免费试乘活动,并计划于6月下旬正式开通运营。苏州轨交11号线从苏州工业园区唯亭站出发,终点设在昆山市花桥站,全长41.25公里,设站28座,其中,苏州、上海的轨交11号线在昆山花桥站“牵手”换乘,是长三角一体化基础设施互联互通的示范工程。11号线进入上海的*站就是嘉定的安亭站,说到安亭,大家听到最多的应该是“国际汽车城”,在这里,很多人气办公楼也都和汽车有关。上海国际汽车...

2023-07-11 11:41:17

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