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戴德梁行：苏州一季度写字楼积极向好新增项目集中上市竞争激烈

苏州，2023年7月13日——戴德梁行于7月13日举办2023年二季度苏州写字楼市场报告分享会。就上半年写字楼市场情况进行分析和解读，并发布2023年苏州写字楼市场二季度报告。随着宏观经济平稳恢复，创新产业大力发展，苏州写字楼市场活力逐渐回升。二季度园区、高新区相继有三个新项目上市，为全市提供20万方高品质办公空间，其中国资项目依托政府资源实现快速去化，整体空置率波动较小。下半年全市多板块还将面临多个项目的集中上市，...

2023-07-14 09:21:37
北京甲级写字楼市场去化压力增加业主“以价换量”

第一太平戴维斯11日发布报告显示，由于需求不振，北京甲级写字楼市场供需不平衡，去化压力有所增加。报告认为，2023年第二季度，北京写字楼市场未能开启反弹，而是延续了一季度的疲软态势。第二季度内，北京甲级写字楼市场共有四座新项目正式交付，带来约24.4万平方米的新办公面积。今年上半年，北京甲级写字楼市场新增供应量累积至30.2万平方米，较去年同期上升28.2%。从供应端角度来看，市场已回归正轨。不过，需求端的萎靡不振...

2023-07-14 09:18:33
最高超20%，北上广深写字楼空置率为何提升

写字楼作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关，是从事金融、贸易、高新科技等行业的人们集中办公的场所。有研究机构的数据表明，今年上半年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%、24.5%，均较去年底有不同程度的上升。如何看待写字楼空置率提升？写字楼的出租率反映一段时间内当地经济活跃度。经济活跃度越强，对写字楼的需求越大。新经营主体增长快，会带动出租率的提升...

2023-07-14 09:16:29
第一太平戴维斯：广州写字楼市场今年将迎供应新高峰

7月12日，第一太平戴维斯举行2023年上半年广州媒体见面会，发布《2023年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告。第一太平戴维斯广州董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海，华南区市场研究部负责人谢靖宇出席了此次活动，回顾了今年上半年广州房地产市场情，展望未来发展趋势。2023年以来，多地召开稳经济会议及住建工作会议，把稳定房地产投资、提振消费纳入经济发展框架中，广州作为粤港澳大湾区区域发展的核心引擎之一，房地产市场一...

2023-07-14 09:13:42
机构：北京写字楼市场供应端已回归正轨

北京7月12日消息近日，第一太平戴维斯发布2023年第二季度的北京房地产市场研究成果，全面回顾总结北京写字楼、商业零售及大宗投资等不同细分市场的季度表现，对北京房地产市场的上半年表现进行阶段性研判，并就2023年下半年北京房地产市场的走势做出展望。第一太平戴维斯华北区董事长胡裕华介绍，2023年第二季度，北京甲级写字楼市场共有四座新项目正式交付，带来约24.4万平方米的新办公面积。今年上半年，全市甲级写字楼市场新增供...

2023-07-14 09:11:36
商业地产噩梦！麦肯锡：全球主要城市写字楼价值可能蒸发8000亿美元

财联社消息，新冠疫情对办公方式的改变，正在令发达经济体商业地产的所有者面临巨大的潜在损失。根据全球咨询巨头麦肯锡的一份报告，远程办公可能会使全球主要城市的写字楼价值蒸发8000亿美元。麦肯锡全球研究所（McKinsey Global Institute）周四在一份报告中表示，新冠疫情对混合办公模式的推动，导致企业对办公空间的需求下降，写字楼的空置率正在上升。该报告模拟了到2030年全球主要的9个城市写字楼估值面临的影响。麦肯锡表...

2023-07-14 09:09:18
写字楼市场谋求多元化发展

写字楼作为商业地产的一个重要类别，与商业活动密切相关，是从事金融、贸易、高新科技等行业的人们集中办公的场所。有研究机构的数据表明，今年上半年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%、24.5%，均较去年底有不同程度的上升。如何看待写字楼空置率提升？写字楼的出租率反映一段时间内当地经济活跃度。经济活跃度越强，对写字楼的需求越大。新经营主体增长快，会带动出租率的提升...

2023-07-14 09:07:45

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