一、项目概况：

北京方向大厦坐落于丰台区西南四环科丰桥南1000米路东，总建筑面积达235,822平方米。大厦共15层，得房率高达80%，拥有6部客梯，确保顺畅的人流通行。该项目由北京金隅大成开发有限公司开发，物业管理由北京金隅大成物业管理有限公司负责，以其卓越的品质和专业的管理赢得了市场的认可。

二、项目参数：

租赁面积范围广泛，涵盖2,100-1,600㎡，满足不同租户的需求。建筑面积巨大，为您提供宽敞舒适的办公空间。得房率高达80%，确保充足的使用面积。

三、租赁信息：

北京方向大厦租金实惠，价格仅为4-5元/㎡⋅天。租赁面积范围广泛，满足不同规模企业的需求。租期灵活，可根据您的实际需求进行调整。租户可享受完善的物业管理服务，为您提供舒适的办公环境。

四、区位交通：

北京方向大厦地处南四环郭公庄大型交通枢纽之上，交通便利。地铁9号线与房山线在此交汇，可与7条地铁线路形成换乘，为您的出行提供便利。周边设有郭公庄大型立体公交场站和南城的P+R停车场，四通八达，无论是自驾还是公共交通都极为便捷。

五、项目总结：

北京方向大厦是一座地理位置优越、交通便利的商务写字楼。优质的物业管理服务、灵活的租期以及实惠的租金价格，为各类企业提供了理想的办公场所。无论是初创企业，还是大型企业，都能找到适合自己的办公空间。租赁面积范围广泛，满足不同规模企业的需求。此外，周边设施完善，商业配套齐全，满足您的各类生活需求。选择北京方向大厦，您将获得一流的办公环境和便利的交通条件，助力您的事业腾飞。

作为一名专业的商业地产经纪人，我真诚推荐北京方向大厦，相信它会成为您成功的基石！