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搜楼选址|｜如何挑选合适的写字楼？这五步走完就齐活！

今天来咨询“如何挑选写字楼”的，还是那个秃顶的小胡~在了解完“免租期”、“物业费”等一系列租金类目、学会租金计算后，小胡开始了漫长的“找楼之旅”，但是新的问题随之浮现：如何在茫茫写字楼中，挑选出最适合他的那一层楼？还是得来听搜楼选址细细说！知己知彼，百战百胜。在进行写字楼筛选前，首先要做好准备工作，明确自己要租的办公室的需求，以下3个方面是必须要明确的内容：明确租赁办公室的面积。可由现有工作人员数和...

2020-11-13 09:13:05
搜楼选址|免租期、物业费...如何计算写字楼的“实际租金”？

一、前言在创业初期，许多企业都会面临办公场地的选择问题。对于小胡这样的创业者来说，拿到了天使投资后，他希望能为团队找到一个更好的办公环境。然而，在面对写字楼租赁市场时，免租期、物业费等名词让他感到一头雾水。本文将为大家详细解析如何计算写字楼的实际租金，并以小胡的创业项目为例进行说明。二、写字楼租赁市场概述1. 业主构成在寻找合适的写字楼时，我们需要了解不同类型的业主。一般来说，写字楼的业主可以分为开发...

2020-11-13 09:05:29
昔日上海第十钢铁厂，到今天的26万方内环商业综合体

IM Shanghai长宁国际位于长宁区淮海西路与虹桥路交界，占地40,355平方米，坐拥3条轨交连接，开发商历时6年精雕细琢，尽享魔都内环都市盛景：这里是繁华热闹的商业之城，社会消费品零售总额突破1.2万亿元人民币，居中国中心城市首位；这里是四通八达的枢纽之城，连接全球近300个城市；这里是充满活力的创新之城，日均新设企业逾千家，企业活跃度达到80%，全社会研发经费支出相当于全市生产总值的比例达到3.8%左右；这里是富有魅...

2020-11-12 22:29:07
异形建筑外观与商务实用性不能兼得？“点赞楼”告诉你，可以！

在很多建筑施工方眼中，建筑美学与空间设计往往是不可兼得的两者，例如央视新址大楼、骏豪中央广场、银河SOHO，恢弘大气，非常具有时代标志感，可以说这些楼宇见证了城市化建设的脚步，但同时也被很多人认为在标新立异的建筑外观下，无法真正融入办公肌理。有别于“方盒子”的异形建筑，真的不能将商务实用性做好吗？答案或许未必。熟悉奥林匹克商务区的行业朋友都知道，这片区域近几年商务环境发展迅速，已经有多座商务楼宇建...

2020-11-12 22:20:54
城北这个小镇新增高颜值地标！配置高速电梯，全中空玻璃幕墙

只要开车经过拱墅区萍水东街，就能看到整齐划一，格调完全区别于周边建筑的运河万科中心。

2020-11-12 16:34:16
日本隈研吾大师扛鼎大作，虹桥商务核心区总体量43万方

虹桥商务核心区总体量43万方，日本隈研吾大师扛鼎大作《项目》：虹桥国际展汇1号楼2层《位置》：闵行区申昆路2377号《竣工时间》：2019年《交通》：距离2/10号线虹桥二号航站楼/虹桥火车站1.5公里，园区配备24小时Shuttle Bus《面积》：1837.73平，82%得房率，层高7.8米《价格》：7元/平/天《物业费》：28元/平/月《空调》：24h（VRV分体空调）《配套》：多功能厅、酒店公寓、Shuttle Bus、会议室、餐厅、书吧、屋顶花园、...

2020-11-12 15:52:08
搜楼选址|越界南翔智地12米无柱罕见空间适合篮球场

越界南翔智地12米无柱罕见空间(适合做篮球场地)室号：2A幢105室面积：1653平价格：2.5元/平/天物业费:8元/平/月层高：到顶15米，到梁12米交通：1分钟嘉闵高架15分钟抵达虹桥枢纽,25分钟抵达市中心,8分钟骑行至11号线南翔地铁站配套：南翔核心区，学校聚集，近南翔古镇，公寓，食堂，咖啡厅，休憩花园等优势：在园区主干道，内部空间大，挑高高，空间可自由切换，已铺设好马道适合业态：攀岩，篮球，蹦床，体育综合体，摄影基地等...

2020-11-12 15:45:38