一、项目概述

安垦创意园位于上海市静安区安远路285号，毗邻苏州河，是一处融入了绿色生态理念的创意产业园。本文将从以下几个方面对该项目进行详细描述：

1. 项目地理位置及交通优势

2. 绿色环保特色

3. 功能布局与配套设施

4. 物业管理服务

二、地理位置及交通优势

安垦创意园位于上海市中心区域静安区，紧邻苏州河，周边拥有便捷的交通网络和丰富的商业资源。公共交通方面，周边有多条公交线路可供选择，并且距离地铁13号线江宁路站仅需步行10分钟；自驾出行方面，附近有延长高架、内环高架等主要道路，可轻松前往各个城市区域。

三、绿色环保特色

1. 节能减排设计原则：安垦创意园在改建过程中坚定贯彻履行节能减排设计的原则，2011年荣获上海市政府颁发的“上海市创意产业集聚区”称号。

2. 绿色屋顶：园区屋顶采用绿化和雨水收集系统，既美化了环境，又实现了节水减排的目标。

3. 节能设备：楼道内的电力数字记量仪表、自动感应灯和太阳能景观灯饰等都无不体现了安垦绿色可持续发展的环保理念。

4. 回收再利用：装修材料多选用回收再利用的木板等环保材料，降低对环境的破坏。

四、功能布局与配套设施

1. 建筑面积与总高：安垦创意园总建筑面积为6700平方米，共6层楼高。

2. 功能分区：园区内设有办公区、商业区、会议室、活动空间等多功能区域，满足各类企业需求。

3. 餐饮服务：底楼设有仓库咖啡厅，提供早餐、午餐及晚餐，菜单丰富多样；同时还提供免费无线网络及友善的环境氛围。

4. 屋顶活动室：拥有144平方米的多功能活动空间，面向市区景观及苏州河方位。适用于举办研讨会、工作坊、各类聚会、展览会及其它活动项目。

五、物业管理服务

1. 亲切、清洁、有效的服务宗旨：安垦绿色十分注重物业管理的质量，始终贯彻亲切、清洁、有效的服务宗旨。

2. 安垦仓库孵化器：针对中小创意企业全方位的需求，设立了安垦仓库孵化器及多方位的企业服务。

3. 法律及政策服务：定期举行相关法律政策培训及研讨会，为入驻企业免费提供法律及政策方面资讯。

4. 财务管理服务：定期向租客发布政府信息，例如工商年检；税务清算的时限及要求以及重大的政策变化等。

5. 公共空间服务：二到五楼的最佳景观空间，均设有公共会议室；六楼屋顶花园活动空间能让园区内的企业举办各类活动。

总结：

安垦创意园凭借其优越地理位置、绿色环保特色、多功能布局及配套设施以及优质物业管理服务，成为上海市静安区一处备受关注的创意产业集聚区。在这里，企业不仅能够享受到舒适的办公环境，还能感受到绿色生态理念所带来的可持续发展价值。