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  • 静安大宁德必易园:红砖厂房+电商秀场,生态办公新聚场

    静安大宁德必易园:红砖厂房+电商秀场,生态办公新聚场

    大宁德必易园由上海电器总厂改造而成,定位电商主题综合体,核心亮点包括:工业遗存焕新•保留老厂房红砖钢构,融入竹林庭院、荷塘景观,35%绿化率打造生态办公•3.5米层高空间适配直播/研发场景,50-4300㎡灵活分割成本与交通优势▸租金2.5-4元/㎡·天,20元/㎡物业费,性价比超静安核心区▸1号线汶水路站8分钟直达,在建20号线贯通浦东,30条公交线路环绕电商产业生态•2000㎡超级秀场承办电竞赛事,VRV空调支持跨境时差办公...

  • 闵行金都路|锦和越界1199:5米层高独栋,文创产业日光办公新聚场

    闵行金都路|锦和越界1199:5米层高独栋,文创产业日光办公新聚场

    锦和越界1199是闵行区金都路1199号的文创产业园,由上海优生婴儿用品厂房改造升级而来,2019年由锦和商管完成焕新。项目核心亮点如下:工业遗存与空间设计•改造理念:保留厂房层高优势(5米独栋),通过生态设计引入自然光,打造"日光办公"空间•灵活产品:50-5000㎡平层/独栋/LOFT可选,精装/毛坯交付满足多元需求区位与交通▸双轨覆盖:5号线银都路站直达+15号线1公里辐射,虹梅高架银都路出口便捷通达▸产城融...

  • 徐汇漕河泾|桂中园:双轨上盖+科技产业生态,成熟商务园区

    徐汇漕河泾|桂中园:双轨上盖+科技产业生态,成熟商务园区

    桂中园产业园位于徐汇区桂平路481号,是漕河泾开发区内成熟商务园区,核心优势如下:基础信息•建筑参数:1998年竣工,6层建筑,3.5米标准层高(净高3米),70%高得房率•运维标准:漕河泾物业8.8元/㎡/月,2客梯+2货梯配置区位价值▸双轨覆盖:地铁9号线漕河泾开发区站500米+12号线虹漕路站,公交线路密集▸产业生态:毗邻3M、浦汇光电等科技企业,形成电子技术产业集群全维配套商业:新漕河泾国际商务中心/沃尔玛等综合体环绕医...

  • 徐汇漕河泾|锦和中心:三轨上盖+科技巨头环伺,5A甲级商务新标杆

    徐汇漕河泾|锦和中心:三轨上盖+科技巨头环伺,5A甲级商务新标杆

    锦和中心位于徐汇漕河泾核心商务区,定位高端5A甲级写字楼,毗邻腾讯、微软、字节跳动等世界500强及独角兽企业总部,形成强产业聚集效应。项目核心亮点包括:区位与交通•三轨枢纽:地铁9/12/15号线环绕(桂林路站、桂林公园站、虹漕路站),高效连接全市核心商圈•产业生态:周边集聚科技巨头与创新企业,形成数字经济、人工智能等高价值产业链空间配置▸灵活分割:102-2193㎡多元户型(示例370.59㎡),70%高得房率,4米层高提...

  • 黄埔外滩|光明金融大厦:一线江景+金融地标,稀缺资产整层交易

    黄埔外滩|光明金融大厦:一线江景+金融地标,稀缺资产整层交易

    黄埔外滩光明金融大厦作为外滩沿江标志性超高层商务楼,核心价值亮点如下:稀缺区位与资产属性•外滩唯一超高层:32层13303㎡体量,1070.12㎡高区整层直面一线江景,兼具金融地标与稀缺资产双重价值•金融生态圈:与外滩金融街无缝衔接,汇聚银行/保险/航运等顶级机构,北接延安路高架、南联南浦大桥硬件配置▸高效运力:6部三菱客梯+1货梯,中央空调(8:00-18:00)保障商务需求▸即用条件:办公装修现房交付,30元/㎡物业费匹配高...

  • 长宁中山公园|华闻国际大厦:三轨枢纽+ART DECO风格,5A甲级商务地标

    长宁中山公园|华闻国际大厦:三轨枢纽+ART DECO风格,5A甲级商务地标

    华闻国际大厦位于上海长宁区中山西路999号,是中山公园商圈的地标性5A甲级写字楼,核心优势如下:建筑与空间•ART DECO风格:新古典主义外立面搭配玻璃幕墙与进口花岗岩,20层塔楼形成南高北低错落布局•硬件配置:3.6米标准层高(净高2.7米),6部东芝客梯+2部货梯保障运力,集中式中央空调(工作日8:00-18:00)区位价值▸三轨枢纽:步行可达2/3/4号线中山公园站,397米至10号线宋园路站,30分钟直达虹桥枢纽▸商业生态:...

  • 徐汇田林|越界田林坊:航天老厂房焕新,花园式创意办公

    徐汇田林|越界田林坊:航天老厂房焕新,花园式创意办公

    越界田林坊是徐汇区田林路130号的文创产业园区,由1960年上海航天局803研究所改造升级而来,2017年由锦和商业完成焕新。项目核心价值体现在:工业遗产与空间创新•历史转型:保留航天科研基因,通过LOFT结构(3.8-5.4米层高)重构为1233㎡独栋/776㎡庭院式办公空间•生态设计:30%绿化覆盖率+下沉庭院/空中露台,实现"花园里办公"场景产业生态与配套▸头部聚集:吸引SLD梁志天设计、乌丫女装等机构,形成&quo...

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