一、楼盘简介

上海金陵商厦位于上海市黄浦区核心地段金陵东路368号，地处豫园商圈，是一座集商业与办公于一体的综合性大厦。作为黄浦区老牌商务楼宇，金陵商厦凭借其优越的地理位置、成熟的商业配套和相对亲民的租金水平，长期以来一直是中小型企业及初创公司设立办公场所的热门选择之一。大厦周边历史氛围浓厚，交通网络发达，既能感受老上海的城市韵味，又能享受便捷的现代商务生活。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区金陵东路368号（近地铁8号线、10号线大世界站）。

l 竣工时间：1997年7月。

l 建筑规模：总建筑面积约20000平方米，地上共18层。

l 楼层参数：标准层高3米，净高约2.8米。

l 租金水平：目前市场租金范围约为3-5元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、装修情况而异。

l 物业管理：由上海瀛海三幸物业管理有限公司负责，物业费标准为30元/平方米/月。

l 硬件设施：配备4部三菱品牌客梯及1部货梯，采用半集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五8:00-18:30，周六8:30-13:00。提供地上停车位约30-50个，月租金约为1200元/辆。

l 网络服务：电信、联通、移动多家运营商网络接入。

l 可租面积：提供多种面积段选择，从70平方米到327平方米不等，可满足不同规模企业的需求。

l 交付标准：房源多样，既有简装空置房源，也有带装修、配家具的房源可供选择，部分可实现拎包入住。

l 知名租户：历史入驻企业包括中国航空服务有限公司、上海国际经济贸易委员会、上海市对外服务有限公司等，具备良好的商务氛围。

三、区位与配套

金陵商厦坐拥黄浦区核心区位，步行可达人民广场、南京路步行街、外滩等上海地标。周边生活配套极其成熟，汇聚了瑞金医院、仁济医院等优质医疗资源，格致中学、光明中学等知名学府，以及大型商场、超市、餐饮娱乐设施，商务与生活便利性兼得。

官方租赁咨询电话：400-087-7868