一、楼盘简介

上海经纬国际大厦是一座位于上海市黄浦区核心地段的甲级写字楼，坐落于鲁班路558号。大厦于2015年竣工，由上海经纬（集团）有限公司开发，并由上海德英物业管理有限公司提供专业的物业服务。作为黄浦区打浦桥商圈及世博滨江板块的标志性商务建筑，经纬国际大厦以其优越的地理位置、现代化的硬件设施和完善的周边配套，成为众多企业，尤其是初创团队和成长型公司理想的办公选址。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区鲁班路558号。

l 物业类型：甲级写字楼。

l 竣工时间：2015年。

l 总建筑面积：约11,621平方米。

l 楼层结构：地上15-16层，地下2层，共计17层。

l 标准层高：3.5米。

l 实用率：约70%。

l 日租金均价：5.0-5.5元/平方米·天。

l 物业管理费：30元/平方米·月。

l 可租面积：提供55平米至816平米不等的多种面积选择，灵活满足不同规模企业的需求。

l 电梯配置：客梯2部。

l 空调系统：中央空调（日立VRV系统），开放时间通常为工作日9:00-18:00。

l 停车位：约150个，月租金约800元/个。

l 网络支持：电信、联通、移动、长城、铁通等多运营商接入。

三、区位与交通

大厦地理位置极为优越，紧邻滨江世博园区，毗邻打浦桥商圈及日月光商圈。交通网络四通八达：内环线、卢浦大桥、南浦大桥近在咫尺；轨道交通方面，距离地铁4号线鲁班路站仅约168米，步行可达，同时临近8号线、9号线及13号线世博会博物馆站。数十条公交线路环绕，通达全市各方。

四、配套设施与服务

项目配备24小时安保与智能门禁系统，确保办公安全。内部设计现代简约，营造出明亮、舒适的办公环境。周边生活配套成熟齐全，涵盖学校、医院、超市、银行、邮局、健身中心及各类餐饮，商务与生活需求可一站式满足。大厦内还设有商务中心，可提供会议室、前台接待、文印等增值服务。

官方租赁咨询电话：400-087-7868