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【规划】从“高科技园”迈向“科学城”：张江科学城建设规划

作为我国第一批国家级高科技园区，经过20多年的开发建设，张江已经成为上海集聚科创资源、高新产业、高端人才、创新创业的高科技园区。今天，肩负着建设“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”国家战略的张江，正在加快步伐，建设世界一流科学城。《张江科学城建设规划》在此背景下编制完成。编者按：《张江科学城建设规划》贯彻落实国家战略部署，充分体现张江由高科技园区向全球领先的...

2020-10-24 00:35:29
VIVO之后喜迎OPPO，杭州未来科技城到底在下一盘什么棋？

杭州未来科技城近日新迎一家企业，OPPO全球移动终端研发总部。这是继VIVO之后，未来科技城迎来的又一移动终端巨头。整理了一下未来科技城近年来签约入驻的企业名单之后，我们发现，这里在下一盘有关城市未来竞争力强弱的大棋局。PART 1VIVO之后，喜迎OPPO近日，杭州未来科技城核心区一宗商业用地完成出让，最后由杭州逗酷软件科技有限公司竞得。据了解，该地块商业面积控制在68950平方以内。值得关注的是，杭州逗...

2020-10-22 21:14:22
“老克勒”的“新腔调”|老码头再升级，重新定义记忆里那枚独特符号。

随着城市从增量发展转向存量发展，产业结构的深度调整，“城市更新”作为当下城市规划的对症之药，频繁出现在公众视野。始终走在城市更新前沿的CREATER创邑，早在2007年就已完成了“工业遗存”老码头的首轮翻修和功能调整，为旧时十六铺码头塑造了鲜活的当代映射，成功树立城市更新标杆型改造项目，并获得国家3A级旅游景区、上海十佳创意产业园区、上海工业旅游景区等多项殊荣。转瞬十年，在产业升级催生工业遗产改造再利用...

2020-10-22 13:40:09
上服 x 创邑SPACE | 为什么懂经的时尚创业者都来这里办公？

初入茅台路上这个极具设计感的四层创意空间，仿佛踏入一个酝酿中的秀场趴体，时髦高冷得刚刚好。这是CREATER创邑又一次跨界之作，联手有60多年历史的“时尚巨头”上服集团共同打造了这个时尚集合系列空间品牌——【上服 x 创邑SPACE】。这里原本是一座不再热闹的商场，顺应时代需求摇身变成时尚办公空间，处处体现着城市更新中升级改造的精妙之处。为了给时尚行业创业者独立自由、不受拘束的办公空间，我们邀请璞作设计...

2020-10-22 13:31:19
写字楼的公摊率与使用率相同吗？有什么区别？

无论是投资写字楼还是租赁办公室，租户都要注意得房率，即自己实际可使用的面积。如果看房的时候，经纪人告诉你得房率和使用率是同一个概念，告诉你计算的公摊率比较低。那么要注意是忽悠还是实际数据。写字楼的公摊率与使用率相同吗？有什么区别？写字楼的公摊率与使用率相同吗？公摊率这个词其实没有明确的概念。只是模糊的表达而已。一般来说，公摊率=公摊面积/建筑面积，例如，200个平米的办公室，公摊面积为40平方米，公摊率为...

2020-10-21 09:58:12
如何租赁办公室，选择优质写字楼？

对于有办公室写字楼租赁需求的人来说，找到一个合适的办公室并不容易。毕竟，写字楼租赁需要多方面考虑，筛选地段、品牌、布局、价位等方面，所以今天我们来看看如何租赁办公室，选择优质写字楼？如何租赁办公室，选择优质写字楼？首先要考虑用区域地段。地段是写字楼的商业价值体现。好的地段意味着人流量、经济发展、周边企业构成、配套设施都不差。品牌建议选择有多种商业运营经验、品牌好的开发人员，往往可以通过过去的产品设...

2020-10-21 09:57:00
影响写字楼租赁价格的因素是什么？

影响写字楼租赁价格的因素是什么？对租户来说，写字楼租赁价格高意味着需要支付更多的预算，因此大家在选择写字楼的时候都会精打细算，做好预算，以办公室用地为中心的地理位置、形式布局、办公硬件设施、入驻企业及房地产管理都会影响租赁价格。影响写字楼租赁价格的因素是什么？租赁写字楼首先要考虑的是地段。地段意味着商圈是否繁华，人流是否密集，行业是否集中，交通是否方便。不同地段区域适合不同类型的公司，写字楼租赁大...

2020-10-21 09:56:06

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