开工！未来这里将成为上海西部地区新亮点！

近日随着第一根工程桩完成桃浦社区W061101单元H1-7地块商业及租赁住房项目桩基工程正式开工项目位置金光H1-7地块项目位于普陀区桃浦镇，东临祁安路，南至连亮路，西至H1-6地块，北至安居金祁新城。规划定位该项目总建筑面积91570.32平方米，其中西侧H1-7a地块为租赁住宅及配套地下车库，总建筑面积31341.98平方米，东侧H1-7b地块为社区商业及文化设施，总建筑面积60228.25平方米。设计理念该项目建成后，将极大改善桃浦社区城...

房屋租赁合同纠纷案件20个法律要点(附最新范本)

(原文:来源：法学备忘录、法务之家编辑：石慧 审核：傅德慧)1、房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有：(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。(4)出租人就未取得建设工程规划许...

租办公室之前，有哪些需要注意的事项必须了解清楚呢?

创业公司开始工作开展业务的的第一步是为团队租赁办公室，如果时间紧急，希望在尽可能短的时间内找到合适的办公室，很多人会直接委托中介公司找目标办公室，同时租赁过程也会涉及到合同和各项注意事项问题，办公空间租赁比较复杂，一不小心就会陷入各种陷阱。那么，租赁办公室的时候，有哪些注意事项是需要租户特别注意的呢？租办公室之前，以下11个注意事项必须了解清楚！1.资质证书在签订办公室租赁合同时，要衡量租赁方房屋的合...

企业办公室选址位置需要考虑哪些因素？

随着企业的成长和发展扩大，要满足员工的正常办公，更换新的办公场所是必要的。租赁办公室选择至关重要，办公选址的好坏也是影响企业发展的因素之一，所以办公场所选择不能随意。今天，和搜楼选址网小编一起来看看，办公室选址位置需要考虑哪些因素？企业办公室选址位置需要考虑的7个因素：1、公司的业务性质首先需要清楚明白自己企业的业务性质，如果是做物流的，一般不会租赁在高档写字楼高层，因为涉及到货物的进出停放，一般会...

商业地产除了写字楼还有哪些运营模式？

所谓商业房地产，顾名思义，是以商业运营为目的的房地产，与住宅的居住目的不同，商业房地产主要是指商业运营中使用的项目，以租赁为收益手段，除了常见的写字楼外，还有商场、酒店、集贸商场等等。大部分商业房地产只出租不售卖，或者只销售部分其余靠企业长期持有。对于购买商业房地产的投资者来说，商业房地产是以稳定、高投资回报率的产品投资的。例如，投资写字楼是为了取得收益，而对开发商来说，商业房地产的目的不是销售，...

租赁办公室选传统办公室or共享办公室？

无论是创业团队还是成长中的企业都会面临着租赁办公室的问题，办公室是选传统办公室or共享办公室呢？现在，和搜楼选址网小编一起看看传统办公室和共享办公室各有哪些优点。出租传统办公室的优点租赁传统办公室为企业提供了良好的位置和图像较高的地区租赁的机会。如果中小企业需要依赖品牌形象的推广和曝光，那么租用传统办公室更合适。确保周转资本:如果企业在运营中出现资金周转的不变或者困难，企业可以对市场机会做出反应。此外...

什么是共享办公室？共享办公室为什么发展得那么快？

一、引言在全球化的浪潮中，共享经济作为一种新型的社会经济模式正在逐渐改变着人们的生活方式。从共享单车、共享汽车到共享酒店，再到如今的共享办公室，这些都是共享经济发展的产物。本文将对共享办公室进行深入剖析，探讨其快速发展背后的原因，并展望未来可能带来的影响。二、什么是共享办公室？1. 定义：共享办公室（Co-working Space）又称联合办公空间，是指一种面向自由职业者、团队或公司的办公模式，提供灵活、开放且...