上海半岛湾时尚文化创意产业园：时尚与历史的完美融合创意园区

一、地理位置

上海半岛湾时尚文化创意产业园位于溧阳路735号，上海辛克实验机厂原址。项目临近北外滩及四川北路商圈，紧靠延安路高架、南北高架、新建路隧道和大连路隧道，距离轨交4号线、10号线仅一步之遥。地理位置得天独厚，交通便捷。

二、历史背景

整个园区环河而立，自然水系川流而过，卓然天成。坐拥上海音乐谷核心位置，作为虹口区文化创意产业的重点项目，政府重视，政策倾斜。

半岛建筑群中的“哈尔滨大楼”建成于1929年，为美式建筑。“哈尔滨大楼”主体为两层，局部为三层，环水而立。其前身是美国商人开设的汇芳锯木公司，在二次世界大战期间被各方势力混居。1942年以前这一带因有大量日本人聚居而有“日租界”“小东京”之称，同时也是犹太人在沪避难时的重要聚居地。

三、园区规划

半岛湾时尚文化创意园占地12亩，由5幢3－5层的主体建筑组成。上海半岛湾创意产业投资有限公司通过对老建筑、老厂房的改造和再利用，将其功能进行转换、创意进行提升，从而使老厂房的建筑文化价值得以展现，延续了城市历史的文脉。

四、发展方向

半岛湾时尚文化创意园于2013年4月开园，以时尚文化产业为发展导向，吸引具有科技创新、多媒体技术、信息交流（移动互联内容产业）文化创意类企业入驻。目前已有上海张江超艺多媒体系统有限公司、齐思工业设计咨询（上海）有限公司、网易等四十多家企业签约入驻，集聚了8国纯外资设计公司。园区与音乐谷地块的开发及北外滩科技创新产业的建设形成互动，使之成为商业、文化、旅游、科技为一体的多媒体示范基地。

五、租赁价格

半岛湾时尚文化创意园提供17-650㎡不等的可租面积，租赁价格为3.75-6元/m²⋅天。物业费为16.5元/平米•月，车位月租金为800元/月。

六、总结

上海半岛湾时尚文化创意产业园凭借其得天独厚的地理位置、丰富的历史背景以及优美的自然环境，吸引了众多具有创新精神和实力的企业入驻。在这里，时尚与历史完美融合，展现出了城市发展与文化传承相辅相成的魅力。