一、引言

上海，这座国际化大都市，吸引了无数企业和商务人士的目光。在这里，有一座办公楼尤为引人注目——国投大厦。作为国家开发投资集团有限公司旗下的高端商务建筑，国投大厦凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和便捷的社区化服务成为了许多企业争相入驻的热门之选。

本文将从地理位置、交通出行、项目参数等方面对国投大厦进行详细介绍，以期让读者对这座现代化商务建筑有更加深入全面的了解。

二、地理位置

位于上海市虹口区杨树浦路168号的国投大厦，坐落于北外滩滨江东段核心位置。周边环境优美，毗邻黄浦江畔。楼宇总高188米，建筑面积约6.45万平方米，地面共34层、地下3层。作为滨江首排最高建筑之一，与浦东陆家嘴金融中心隔江相望，在这里办公不仅能享受到独特的视野和氛围，还能感受到上海这座国际大都市的繁华和活力。

三、交通出行

1.公交：楼宇周边有多条公交线路，如11路、22路、37路等，可方便快捷地前往各个区域。

2.地铁：距离12号线提篮桥站仅800米，4号线杨树浦路站更是近在咫尺，仅需步行220米即可到达。通过地铁网络，可以轻松抵达上海市内各个重要商务区和旅游景点。

3.隧道：项目紧邻外滩隧道、大连路隧道和新建路隧道等主要交通枢纽，无论是前往浦西市中心还是浦东陆家嘴金融区都十分便捷。

四、项目参数

1.开发商：国家开发投资集团有限公司

2.物业公司：国投物业有限责任公司

3.竣工日期：2016年

4.建筑面积：约64,000平方米

5.楼层数：地上34层(名义楼层)+地下3层

6.整层面积：1899.96㎡

7.大堂挑高：10米

8.楼层净高：3.3米

9.得房率：65%-70%

10.交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、烟感喷淋、乳胶墙漆面

11.架高地板：100mm

12.电梯数量：客梯24部；货样2部

13.空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

14.车位配置：640个

15.街道：北外滩街道

16.空置面积：5497.52m²

17.租金范围：7-7.5元/m²⋅天

五、硬件设施与服务

国投大厦在设计和建造过程中充分考虑了现代商务需求，提供了许多便捷的硬件设施和服务。例如，楼内配备了高速电梯，可快速到达任意楼层；办公区域采用架空地板和铝扣板吊顶等先进材料，保证了室内环境的舒适度；此外，还有烟感喷淋等消防安全设施以及乳胶墙漆面等装修标准。

在节能环保方面，国投大厦同样表现出色。项目已取得LEED金奖认证及国家绿色三星标准设计认证。楼内采用VAV中央空调系统，节能环保且能有效去除PM2.5颗粒，为员工提供一个健康舒适的办公环境。

六、结语

总而言之，国投大厦以其优越的地理位置、便捷的交通出行、完善的硬件设施和服务成为了许多企业选择办公场所的不二之选。在这里，企业可以深度融入上海这座国际化大都市的商务氛围，并享受到高品质的办公生活。