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上海办公楼市场现状：高租金与高空置率并存

上海办公楼市场现状：高租金与高空置率并存据高力国际的研报显示，今年前三季度，上海办公楼租金前三名分别为南京西路、外滩和陆家嘴；而空置率前三名则分别是虹桥&古北、陆家嘴和徐家汇。全市办公楼平均空置率约为19%，预计全年将上升至21.6%，较年初上升4个百分点。同时，全年平均租金预计下降4.4%。01.南京西路租金最高，但呈下降趋势静安区的南京西路板块是核心区租金最高的地方，第三季度平均租金达到11.41元/平方米...

2023-12-13 09:38:10
速看！中央经济工作会议解读来了！

中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行，一图了解本次会议要点。

2023-12-13 09:26:50
张江高科技园区：纳芯微旗下子公司豪掷5.07亿元购置大楼资产

纳芯微旗下公司张江买楼，耗资约5.07亿元12月6日，张江高科（SH600895）全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司（下称“张江集电”）与上海纳矽微电子有限公司（下称“纳矽微电子”）签署买卖协议，将其所持有的上海市浦东新区集创路52号、集电路245号《创芯天地》4幢地下3-地下1、1-8层转让给纳矽微电子。该房产建筑面积约为1.63万平方米，合同价格约为5.07亿元。据披露，此次资产转让将有助于张江高科加速现金回收，增加...

2023-12-13 09:22:53
越界安福里2楼整层448.24平办公室出租——宽敞空间，开启创新之旅

一、项目概述锦和越界安福里是位于上海市徐汇区安福路322号的一座独特商办项目。该项目由上海永乐电影的办公楼改造而成，总建筑面积约为5000平方米。2014年，锦和商管承租并对其进行升级改造，打造成一个集文创空间和商业街区于一体的创新场所。二、地理位置与交通锦和越界安福里地理位置优越，靠近长乐路、华山路、武康路和五原路，位于徐家汇商圈内，享受便利的交通条件和繁华的商业氛围。此外，项目距离地铁10号线上海图书馆站步...

2023-12-12 10:32:47
中环广场：卓越办公环境，租赁首选之地

一、中环广场概述中环广场（Central Plaza）是位于上海黄浦区淮海中路381号的一座重要地标建筑，占地面积7,800平方米，发展面积极其广大，达到54,600平方米。楼高38层，约150米。这个重要的项目由著名的地产发展商香港新鸿基地产发展有限公司负责开发建造，于1999年竣工。值得一提的是，其沿淮海中路商业街的裙房是1994年上海市政府公布的第二批历史优秀建筑。二、中环广场位置和历史中环广场具体位于上海市黄浦区淮海中路381号（...

2023-12-12 10:18:36
徐汇南站三期T3栋：轨交枢纽旁的商办新地标，绿色生态与高效商务的完美结合

一、徐汇南站三期T3栋概览万科-徐汇南站三期T3栋，位于徐汇中城的70万方商办综合体地标建筑。环境优雅，配套丰富，拥有10万方商业配套和7万方绿轴环绕。出租面积段自260平起，整层约3000平，租金报价5.5元/平米/天起，物业费为35元/平米/月。二、设施与配置该建筑配备12部客梯，2部转换梯和2部货梯，确保高效便捷的垂直交通。得房率高达73%，净高3米，交付标准包括甲级写字楼精装交付的大堂及公共区域，以及金属吊顶、乳胶漆墙面...

2023-12-12 10:11:32
绿地和创大厦：繁华都市中的舒适办公与娱乐休闲的理想选择

一、基础信息竣工时间：2007年地理位置：上海普陀区曹杨路450号层高：3.1米、2.7米、5米层数：25层物业：科瑞物业管理物业费：21元/平米•月二、车位与租金车位数量：地下258个，地上22个车位月租金：1000-1300元三、空调与电梯设施空调类型：集中式中央空调空调费：包含在物业费中空调开放时长：早上7:30-18:00电梯配置：客梯8部，货梯1部（迅达品牌）四、网络运营商网络接入商：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通五、入...

2023-12-12 10:06:34