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报告：北京写字楼空置率小幅上升这三类零售店铺增加最多

6日，CBRE世邦魏理仕发布了《2023年上半年北京房地产市场回顾》(下称报告)。报告显示，2023年上半年，TMT、能源基建类行业写字楼租赁需求向好，新兴区域成北京市场去化主力。而由于新项目交付等原因，北京写字楼空置率小幅上升至19.6%。零售物业方面，餐饮、服饰鞋包及茶饮果汁等类别的新增店铺数量占比较高。写字楼空置率小幅上升TMT、能源基建类需求向好报告称，2023年第二季度，北京通州区域的三个新项目交付使用，新...

2023-07-11 10:41:12
世邦魏理仕：上半年香港甲级写字楼空置率升至15.7%

智通财经APP获悉，7月10日消息，世邦魏理仕发表2023年中期香港商业房地产市场观点，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯瑟诗表示，2023年上半年香港甲级写字楼空置率按年升0.4%至15.7%，创下新高。同时，冯瑟诗还预计空置率将会进一步上升，拖累香港全年整体写字楼租金按年持平至下跌5%。零售方面，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-商铺部资深董事温运强表示，香港零售市道逐步复苏，香港本地个人消费已恢复...

2023-07-11 10:37:38
由于需求无法满足供应，深圳甲级写字楼的租金已经回落到了10年前的水平。

由于需求与供应量不平衡，深圳甲级写字楼的租金已经下降到了10年前的水平。最新数据显示，戴德梁行近日发布的报告指出，今年上半年深圳甲级写字楼市场供应持续充裕。据统计，共有4个新项目投入使用，总计新增办公面积达到45.7万平方米。这一增加使得深圳市甲级写字楼的总存量达到了770万平方米。根据戴德梁行研究报告显示，今年上半年，深圳市房地产市场表现出了刺激需求释放的趋势。这得益于新项目预租释放和次新项目持续去化的情...

2023-07-11 10:32:41
打造顶尖人才汇聚的技术高地，这个市重大建设工程封顶！

2023年过半，重大工程建设再传重磅消息。近日，位于徐汇区的上海市重大工程网易上海西岸研发中心项目实现结构封顶，预计今年底投入使用。网易上海西岸研发中心项目位于龙水南路以北，云锦路以西，占地面积约2万平方米，容积率4.0，总建筑面积约13万平方米。该域为徐汇滨江地区四个发展单元中C单元核心区，功能定位为以文化、金融、航空服务业为特色的现代商务区。作为徐汇滨江备受关注的项目，网易上海西岸研发中心于2020年6月18日...

2023-07-10 14:45:37
上半年消费市场复苏带动商铺租金企稳回升写字楼租金仍下行

7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”上，商业地产租金指数研究成果显示，上半年商铺租赁在消费复苏带动下需求有所恢复，商业街租金企稳，购物中心租金止跌转涨，但写字楼租户承租能力下降，租金继续下跌。供需两端仍偏弱根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，今年上半年，我...

2023-07-07 20:24:36
二季度北京写字楼净吸纳量由负转正新兴区域成写字楼去化主力

央广网北京7月6日消息近期，CBRE世邦魏理仕发布《2023年上半年北京房地产市场回顾》。数据显示，今年上半年，北京写字楼市场TMT、能源基建类需求向好，二季度全市净吸纳量由负转正，录得3.9万平方米，但上半年累计总量仍为负值。同时，商务园区市场TMT重返季内新租主力需求，区域之间空置分化明显。近六成新租交易来自搬迁需求下半年市场去化压力依然严峻今年上半年，随着位于通州区域的三个新项目交付使用，北京写字楼市...

2023-07-07 11:39:44
当写字楼开始购买碳配额｜焦点分析

一栋写字楼会为碳中和支出多少成本？随着中国2030年前碳达峰目标的日益迫近，控制碳排放、探索碳减排成为全行业的共同转型方向，商业地产市场的写字楼也开始应对碳配额亏缺及碳资产交易的挑战。仲量联行报告显示，部分楼宇单项目最高需要额外支出约50万至70万元。一位超甲级写字楼运营负责人称，最近几年都有购买绿电、碳中和配额的相应开支，并且逐年递增。根据北京市绿色交易所数据，2022年碳排放额最高成交价一度达149元/吨，20...

2023-07-07 11:37:29

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