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深圳商办市场上半年大宗交易活跃机构：定价逻辑已生变

今年上半年，深圳商办市场发生多笔大宗交易，包括浙商银行耗资23.34亿元购买写字楼自用、铁狮门和辉盛国际以7.27亿元买入深润大厦酒店、silkRoad以15.4亿元买入深南68万科里等。在目前深圳商办市场相对低迷的情况下，为何大宗交易表现比较活跃？在戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒看来，“目前商办市场的定价逻辑发生了变化，买家以自用需求为主，更关注环境、景观及一些对开发商的定制化要求。目前市场的自用买家占到了...

2023-07-04 13:04:55
6月30日苏州挂牌四批次集中供地11宗地块

6月30日，苏州挂牌四批次集中供地地块，合计11宗，将于8月6日出让。据悉，此次挂牌地块总出让面积38.93万平方米，总建筑面积62.33万平方米，总起价88.1亿元。包括姑苏区1宗、吴中区1宗、相城区4宗、工业园区2宗、高新区2宗、吴江区1宗。其中，值得关注的地块有姑苏区金阊街道36号地块、狮山向阳路44号地块等。资料显示，姑苏区金阊街道金门路北、后文家巷西36号地块位于姑苏市中心，距离地铁1号线桐泾北路站、2号线石路站较近，周边...

2023-07-03 14:21:03
7月3日华发物业服务于广州成立物业公司

7月3日，华发物业服务有限公司（以下简称“华发物业”）新增投资企业华发物业经营管理（广州）有限公司。据了解，华发物业经营管理（广州）有限公司成立于2023年6月29日，法定代表人为许珂，注册资本为100万元，经营范围含物业服务评估;土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁等。公司由华发物业100%持股。

2023-07-03 14:18:31
7月3日上海松江车墩金地•方邻于6月30日开业

7月3日消息，上海松江车墩区域的金地•方邻已于6月30日正式开业，为金地集团华东区域地产公司独立开发运营的社区商业项目。据了解，金地•方邻所处的城市位置极佳，不仅位于松江车墩行政核心区，还正对上海影视乐园南门，毗邻松江工业园区，周边高品质住宅及高新产业企业众多，1.5公里内拥有15个品质社区、7座写字楼、6个产业园区及5所学校，坐享高品质核心客群。金地•方邻建筑面积2.5万方，由一栋“5层+地下”建筑与一栋3层建筑以...

2023-07-03 13:58:44
黄浦区18家文创载体获评“上海市文化创意产业园区、示范楼宇和示范空间”

近日，黄浦区18家文创载体获评“上海市文化创意产业园区、示范楼宇和示范空间”称号。其中，7个项目为首次获评，11个项目为再度获评，载体经济能效位居中心城区前列。7个项目为首次获评：8号桥·滨江园上报·解放源百联集团时尚中心百空间香港路申报馆有为工社趣办·瑞泰轩8号桥·滨江园位于打浦路603号，首度获评市级文创园区称号。该园区依托项目区位优势，结合8号桥运营团队的丰富运营经验和设计师的优秀改造创意，通过特色空间...

2023-06-28 10:19:40
多家银行和企业撤离香港，甲级写字楼空置面积达到120万平方米

根据高力国际的数据，香港整体甲级写字楼的空置率在4月份接近15%，这一比例是2019年的三倍多。相比之下，曼哈顿的空置率为12.5%，新加坡则为4.6%。目前，香港甲级写字楼的空置面积已经达到了历史高点，总计120万平方米。与此同时，3月份的租金价格较2018年峰值下降了26%。香港因其众多的摩天大楼而被誉为“耸立”城市，这些大楼数量及密集程度在全球范围内均居前列。香港拥有许多著名的地标性建筑，其中包括中银大厦、环球贸易...

2023-06-15 13:55:22
美欧大城市写字楼空置率飙升

参考消息网6月12日报道据《日本经济新闻》6月10日报道，全球商业地产行情低迷。从世界17个主要城市写字楼的空置率看，受到居家办公方式的普及和裁员等因素影响，其中10个城市已超过2008年雷曼危机后创下的峰值。由于城市中心区域日间活动人数减少，酒店等商业设施的使用率也在下降。一旦面向房地产行业的融资有去无回，恐将引发金融市场动荡。在美国西部的旧金山市，矗立在市中心的希尔顿旧金山联合广场酒店正在陷入困境。酒店所有...

2023-06-14 14:54:45

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