写字楼商办招商工作：不止于接待，全方位拓展与深化

招商工作并不仅仅局限于接待来访咨询的客户。为了更全面地拓展和深化招商工作，以下是一些关键的工作方法和策略，具体执行时需结合具体项目的定位和招商目标来落实：深入研究市场：了解市场需求、竞争情况、行业发展趋势等，为招商工作提供更全面的信息支持。搜寻并拓展潜在客户群体：通过网络、展会、研讨会等多种途径，积极寻找并拓展潜在客户群体。建立广泛的合作关系：与相关企业、机构建立合作关系，共同开展招商工作，实现互...

搜楼选址：一文读懂商业地产领域招商总监的核心角色与职责解析

招商总监在商业地产领域扮演着举足轻重的角色，他们的工作重心在于吸引、谈判和维持与租户的关系，以确保商业物业的成功运营和盈利能力。以下是租赁招商总监的典型工作模式：一、市场研究与分析行业趋势分析：持续关注商业地产市场动态，深入了解行业趋势、竞争态势以及消费者偏好的变化。目标市场定位：明确物业的目标市场和定位，包括目标租户类型、业态组合以及目标消费人群。二、招商策略与规划租赁策略制定：基于深入的市场分...

LEED建筑认证系列之：上海中港汇大厦

上海中港汇大厦Trinity Place地址:上海市普陀区长寿路868号认证体系:LEED O+M:既有建筑Rating System:LEED O+M:Existing Buildings认证等级:金级Certification Level:Gold认证年份:2022年Certification Date:2022由沪港联合集团倾力打造的中港汇大厦，坐落于上海浦西中央商务区的核心地带，长寿路与武宁路的交汇处。这里不仅是成熟的长寿路商圈的一部分，更临近南京西路与静安寺，距离静安核心商务区仅约1...

创意园区系列之：开伦·聿缘1998

创意园区系列之：开伦·聿缘1998基础信息位置：杨高南路1998号开发商：上海开伦集团、上海电气集团园区定位：复合型文化创意智慧园园区荣誉：2018年授牌“浦东新区文化创意产业园区”区位与交通世博板块重点发展区域内环沿线，距市民中心10分钟车程交通便利，临近南浦大桥、西藏南路隧道园区特色花园式办公环境保留老厂房低密度、层高高的特点结合现代与欧式建筑风格配套服务交通：距地铁7号线约600米，多公交路线休闲：白领餐厅、...

网络涌现“5千哥”“3千哥”：房产经纪新模式引发热议

近期，网络上出现了一批被戏称为“5千哥”“3千哥”的二手房房产经纪人。这些经纪人一改传统按成交金额比例收取佣金的模式，转而采用固定费用，如一单5000元或3000元的方式收费。他们在各大短视频平台上积极宣传这一新模式，引发了行业和消费者的广泛关注。解读“价格战”现象这种新型的收费模式，被看作是一种“价格战”策略。价格战，这个并不新鲜的概念，在当今市场竞争中愈发显得是一把“双刃剑”。它背后反映出的是资源获取的...

地铁站写字楼租赁推荐之：大渡河路站

站点介绍地铁轨道大渡河路站位于上海普陀区，是13号线和15号线的交汇站。自2014年起为13号线服务，2021年又接入了15号线。该站共有6个出入口，13号线在地下二层，15号线在地下三层。站点位于金沙江路和大渡河路交汇处，交通便利，距内环高架和中环线都很近，且距长风公园仅800米。这个地铁站是市民和游客出行的重要枢纽。地铁大渡河路站周边拥有众多高品质、可拎包入住的写字楼。这些办公楼提供了灵活的租赁选择，无论是初创企业还...

打卡世界高层建筑之——俊豪国际商业金融中心

世界高层建筑之——俊豪国际商业金融中心基本信息项目名称：俊豪国际商业金融中心建筑高度：303米占地面积：1.8万m²建筑面积：约32万㎡楼层：地上64层,地下7层建设年份：2014年项目用途：写字楼、商业、酒店开发商：重庆俊豪实业项目位置地址：江北区城组团A07地块区位：江北区城市：重庆国家：中国项目概况重庆俊豪国际商业金融中心，作为地标性的城市综合体建筑，巧妙地融合了高档酒店、高端购物中心以及5A甲级写字楼。该建筑...