一、园区基本信息数据
上服T·CAT时尚园位于上海市长宁区虹桥路996弄161号，占地面积3260平方米，总建筑面积约8186.39平方米。园区建筑为6-7层创意办公楼，层高4-5.4米，配备2部电梯和约30个停车位。项目于2019年竣工，由上海洁东物业管理有限公司负责物业管理。
二、租赁核心数据
根据2026年市场数据，园区租金价格区间为4.0-6.5元/平方米·天，具体价格因楼层、朝向、装修状况和租赁面积等因素有所差异。物业费标准为21元/平方米·月，车位月租金约500-800元/个。园区提供灵活的面积分割方案，可租面积从50平方米至3000平方米不等，常见户型包括50㎡、100㎡、150㎡、200㎡、300㎡、500㎡等。
三、交通与配套优势
园区地理位置优越，紧邻虹桥交通枢纽，距离地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站仅约214-411米，交通十分便利。周边环绕成熟的商业区和生活配套设施，包括商场、酒店、餐饮等，为入驻企业和员工提供了完善的生活服务。
四、园区特色与荣誉
上服T·CAT时尚园以"创新驱动、时尚活力、绿色自然"为定位，内部设施齐全，包括多功能会议室、展览厅、设计工作室等。园区于2021年荣获"2021-2022年度上海文化创意产业示范楼宇"称号，2023年又获得意大利IIDA文化空间设计大奖，体现了其在文化创意产业领域的卓越贡献。园区还设置了"一网通办"自助终端和智能文件柜，为入驻企业提供数字化智能便捷服务。
租赁咨询
官方租赁电话：400-087-7868
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