一、项目概况

天溯科技园位于南京市雨花台区，是一个集科技研发、创新办公、商业配套等多功能于一体的科技产业园区。项目总占地面积约为10万平方米，总投资额达10亿元人民币。作为南京市重点发展的科技产业之一，天溯科技园汇聚了众多高科技企业和创新团队，致力于推动科技创新与发展。

二、项目参数

天溯科技园的建筑风格以现代简约为主，绿化率高达35%，为企业提供了一个优美、舒适的办公环境。项目参数包括：总建筑面积约为3.8万平方米，建筑密度为35%，容积率为1.4。园区内的建筑主要以独栋、双拼和三拼的形式为主，户型面积为76-630平方米，以满足不同企业的办公需求。

三、租赁信息

目前，天溯科技园的租金价格为2.30-2.90元/平方米/天，租金价格较为优惠。园区内的商业配套设施齐全，包括餐饮、咖啡厅、便利店等，为企业提供便利的办公和生活服务。此外，天溯科技园还提供专业的物业管理服务，保障企业的日常运营和管理。

四、区位交通

天溯科技园位于南京市雨花台区软件大道170-1号，交通便利，距离地铁1号线-天隆寺站步行仅需14分钟。此外，周边有多条公交线路贯穿南北，形成便捷的交通网络。对于自驾的上班族，园区周边也有充足的停车位供停车使用。

五、项目总结

天溯科技园作为南京市雨花台区重点发展的科技产业园区，汇聚了众多优秀的科技企业和创新团队，是一个集办公、商业配套等多功能于一体的综合性园区。此外，园区内建筑风格现代简约，绿化率高，为企业提供了一个舒适、优美的办公环境。目前，园区的租金价格较为优惠，商业配套设施齐全，且交通便利，是一个理想的办公场所。对于正在寻找合适办公场所的企业来说，天溯科技园是一个值得考虑的选择。

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