一、项目概况

南大科学园位于南京市仙林大学城核心区域，总建筑面积约为15万平方米。项目依托南京大学优质学术资源和周边丰富的高校资源，致力于打造一个集科研、孵化、创新创业、科技成果转化及人才培养于一体的综合性科技产业园。

二、项目参数

占地面积：约10万平方米

建筑面积：约15万平方米

建筑类型：科研楼、孵化器、创新创业平台、科技成果转化中心及人才公寓等

楼层分布：科研楼共8层，孵化器及创新创业平台共3层，科技成果转化中心共2层，人才公寓共5层

停车位：充足

三、租赁信息

租赁面积：科研楼单层面积约为1000平方米，孵化器和创新创业平台单层面积约为500平方米，科技成果转化中心单层面积约为300平方米，人才公寓单间面积约为30平方米

租金价格：面议

租赁期限：长期租赁，可灵活定制租赁方案

付款方式：月付或年付，可协商

免租政策：针对优质企业和科研机构可享受不同程度免租优惠

四、区位交通

南大科学园位于仙林大学城核心区域，交通便利，配套设施完善。周边分布多所高校，拥有丰富的学术资源和人才资源。同时，项目紧邻地铁2号线和4号线交汇站，交通便利，方便员工通勤。此外，项目周边拥有成熟的商业圈和生活圈，方便员工生活。

五、项目总结

南大科学园作为仙林大学城内的一个综合性科技产业园，依托南京大学优质学术资源和周边丰富的高校资源，致力于打造一个集科研、孵化、创新创业、科技成果转化及人才培养于一体的创新发展平台。项目的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是一个理想的科技产业聚集地。

南大科学园的租赁面积和租金价格根据不同建筑类型和楼层分布有所差异，但总体来说性价比极高。对于正在寻求发展科技产业的企业和科研机构来说，这里是不可错过的机会。同时，项目提供多种租赁方案和免租政策，以满足不同客户的需求。

在未来的发展中，南大科学园将继续依托仙林大学城丰富的学术资源和人才优势，不断优化产业结构，提升产业层次，打造更加优质的科技产业生态圈。同时，项目也将加强与周边高校和科研机构的合作，推动科技成果转化和创新创业发展，为仙林大学城乃至南京市的经济社会发展做出积极贡献。