一、项目概况

莫愁大厦位于江苏省南京市建邺区水西门大街101号，地处南京市中心地带，是一座集办公、商业和娱乐于一体的综合性大楼。该大楼高度为100米，总建筑面积达5万平方米，拥有地上25层、地下2层，提供超过300个停车位。

二、项目参数

建筑高度：100米

总建筑面积：5万平方米

楼层数：地上25层，地下2层

停车位：超过300个

建筑结构：钢筋混凝土结构

电梯数量：6部

空调系统：中央空调系统

消防系统：自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等

安防系统：24小时保安巡逻，监控系统覆盖全楼

网络系统：高速光纤接入，Wi-Fi覆盖全楼

三、租赁信息

莫愁大厦目前有办公室、商铺和娱乐设施等可供出租。办公室出租面积从10平方米到100平方米不等，租金根据面积和位置而定。商铺出租面积从20平方米到100平方米不等，租金根据面积和位置而定。娱乐设施包括健身房、游泳池、会议室等，出租价格根据设施和面积而定。

四、区位交通

莫愁大厦位于南京市建邺区水西门大街101号，交通便利，四通八达。附近有多条公交线路和地铁线路，包括2号线-莫愁湖站，步行仅需13分钟。此外，附近还有多条主干道和支路，方便车辆通行。

五、项目总结

莫愁大厦作为南京市核心地段的商业地产明珠，具有极高的商业价值和投资潜力。其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的交通条件和丰富的租赁选择使其成为投资者和租户的理想选择。此外，其高品质的建筑和专业的物业管理也为投资者和租户提供了高品质的工作和生活环境。

总之，莫愁大厦是一座集办公、商业和娱乐于一体的综合性大楼，具有较高的投资价值和良好的发展前景。如果您正在寻找一处高品质的商业地产投资或者想找一个交通便利、配套设施完善的工作环境，那么莫愁大厦将是您的不二之选。