一、项目概况

垠坤.留创园位于南京市鼓楼区石头城路69号，是一个致力于科技创新的产业园区。项目总占地面积约为XX平方米，总投资额达XX亿元。自XXXX年始建以来，垠坤.留创园以“创造、创新、创业”为核心理念，致力于为科技企业和创新团队提供优质的发展空间和资源支持。

二、项目参数

建筑规模：园区总建筑面积达XX平方米，包括XX栋研发大楼和XX个公共空间。

土地性质：该园区土地性质为工业用地，使用年限为XX年。

设施配套：园区内设有食堂、健身房、报告厅、展厅等设施，以满足企业和员工的多元化需求。

环境特色：垠坤.留创园拥有优美的自然环境和独特的人文氛围，是科技与艺术的完美结合。

三、租赁信息

租金价格：起价2.80元/m²/天，根据租赁面积和租期长短可享受不同优惠。

租赁面积：单层面积为90-510m²，可按需选择。

租赁期限：租赁期限灵活，可根据企业需求签订长期或短期合同。

付款方式：租金按月支付，可选择银行转账或现金支付。

四、区位交通

垠坤.留创园位于南京市鼓楼区石头城路69号，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路和地铁线路通达，方便员工上下班。此外，园区周边配套设施完善，生活便利。

距离地铁4号线-龙江站仅步行19分钟，方便员工通勤。

周边有多条公交线路通达，方便员工出行。

距离南京市市中心较近，购物、娱乐等生活配套设施完善。

五、项目总结

垠坤.留创园作为南京市鼓楼区的创新科技园区，具有独特的优势和发展潜力。园区以创造、创新、创业为核心理念，为企业提供全产业链服务，助力科技企业和创新团队快速发展。同时，垠坤.留创园地理位置优越、交通便利、设施配套完善、环境优美，是科技与艺术的完美结合。未来，垠坤.留创园将继续发挥其独特的优势，为南京市鼓楼区的科技创新发展贡献力量。