一、项目概况

中华园商住楼占地面积5万平方米，总建筑面积达20万平方米。项目分为两个阶段，第一阶段为住宅区，第二阶段为商业区。目前，第一阶段的住宅区已经全部入住，而第二阶段的商业区正在热火朝天地建设中。

二、项目参数

项目拥有现代化的建筑风格，精心设计的绿化景观和宽敞的居住空间。住宅区以大户型为主，面积从80平方米到150平方米不等，适合各类家庭居住。商业区则以小户型为主，面积从30平方米到80平方米不等，适合各类商业活动。

三、租赁信息

中华园商住楼的租金合理，且具有良好的升值空间。目前，住宅区的租金从每月6000元起，而商业区的租金根据不同面积和位置而定，一般在每月10000元以上。此外，我们还提供专业的租赁服务，帮助您找到合适的租户。

四、区位交通

中华园商住楼位于南京城中心地带，周边交通十分便利。步行8分钟即可到达地铁1号线-三山街站，乘坐地铁可轻松到达南京各主要商圈和景点。此外，项目周边有多条公交线路，方便您的出行。

五、项目总结

中华园商住楼地理位置优越，交通便利，配套设施完善。无论是居住还是商业投资，都是您的理想选择。我们欢迎您来到这个充满活力和潜力的社区，体验不一样的生活品质和商业机会。

在中华园商住楼，我们不仅提供高品质的物业和完善的配套设施，更致力于打造一个舒适、安全、便利的居住和商业环境。我们的目标是让每一位住户和投资者都能在这里找到属于自己的幸福和成功。

中华园商住楼是一个精英聚集的社区，无论是住宅区还是商业区，都吸引了大量高素质的住户和投资者。这里不仅有舒适的居住环境，还有充满活力的商业氛围。我们相信，您在这里一定能够找到属于自己的生活方式和商业机会。

如果您正在寻找一个位于南京城中心的优质商住两用物业，那么中华园商住楼一定是您的不二选择。我们诚挚邀请您来参观我们的项目，体验这里独特的魅力和优势。让我们一起开启全新的生活和商业篇章！