一、项目概况

中央路266号产业园总占地面积为10万平方米，总建筑面积为15万平方米。项目分为两期建设，其中一期为8万平方米的商业和办公楼，二期为7万平方米的商业和住宅。整个项目由多栋高层建筑组成，建筑风格现代简约，绿化率高达30%，为入驻企业提供了一个舒适、环保的办公环境。

二、项目参数

中央路266号产业园的参数包括：建筑高度、层数、使用面积、停车位等。其中，建筑高度在8-12层之间，每层使用面积为800-1200平方米，可容纳50-100人办公。此外，产业园还配备了充足的车位，方便员工和访客停车。

三、租赁信息

目前，中央路266号产业园一期和二期均有部分楼层对外出租。租金价格根据楼层、面积、装修等因素而定，一般在4-6元/平方米/天之间。此外，产业园还提供个性化的租赁方案，以满足不同企业的需求。

四、区位交通

中央路266号产业园位于南京市玄武区中央路的核心地段，紧邻新模范马路地铁站，步行4分钟即可到达地铁1号线-新模范马路站。此外，产业园周边还有多条公交线路通达，形成了便捷的公共交通网络。同时，中央路266号产业园距离南京火车站仅2公里，距离南京禄口国际机场30公里，交通十分便利。

五、项目总结

中央路266号产业园作为南京市玄武区的产业地产明珠，具有以下优势：

地理位置优越：位于中央路核心地段，紧邻新模范马路地铁站，交通便利。

配套设施完善：园区提供现代化的办公环境、商业配套和娱乐设施，满足企业和员工的需求。

租金价格合理：租金价格适中，适合各类企业入驻。

绿化环境优良：高绿化率让园区空气清新，为企业提供了一个宜人的办公环境。

交通便利：便捷的公共交通网络和靠近火车站、机场的优势，方便员工和访客出行。

总之，中央路266号产业园是一个集地理位置、配套设施、租金价格、绿化环境和交通便利等多重优势于一体的产业园区，是您寻求理想办公场所的不错选择。如有兴趣，请随时联系我们以获取更多信息。