一、项目概况

金建大厦，位于江苏省南京市鼓楼区水佐岗路64号，是一个集办公、商业和娱乐于一体的综合性大楼。作为南京市鼓楼区的标志性建筑之一，金建大厦以其独特的建筑风格和一流的设施吸引了众多企业和投资者。

二、项目参数

金建大厦总建筑面积达到5万平方米，建筑高度为88米，共计21层。大楼的1-3层为商业区，提供各种类型的商业服务，如餐饮、购物和娱乐等；4-19层为办公区，提供宽敞明亮的办公空间和先进的办公设施；20-21层为高级会所和会议室，可满足客户的不同需求。

三、租赁信息

金建大厦的租赁面积从100平方米到1000平方米不等，租金根据不同的面积和位置而有所不同。目前，金建大厦的出租率已达到95%，吸引了众多知名企业和机构入驻。

四、区位交通

金建大厦位于南京市鼓楼区的水佐岗路与模范马路交汇处，交通十分便利。附近有多条公交线路和地铁线路，如3路、8路、42路、60路和地铁2号线等，可轻松到达市区的各个地方。此外，金建大厦周边拥有完善的商业配套和生活设施，如超市、医院、学校和银行等，方便居民的生活和工作。

五、项目总结

金建大厦作为南京市鼓楼区的商业地产典范，以其优越的地理位置、完善的设施和一流的服务吸引了众多企业和投资者。同时，金建大厦的成功也为南京市鼓楼区的商业地产市场注入了新的活力。

在未来的发展中，金建大厦将继续发挥其独特的优势和市场影响力，推动南京市鼓楼区的商业地产市场向更高水平发展。对于投资者和企业来说，选择金建大厦将意味着选择一个具有升值潜力和发展前景的投资对象。

总之，金建大厦作为南京市鼓楼区的商业地产明珠，具有不可替代的地位和价值。无论是对于投资者还是企业来说，都是一个值得关注和选择的优质项目。