一、项目概况

海棠园占地约5万平方米，总建筑面积约25万平方米，由8栋高层建筑组成，拥有精装修公寓、酒店式公寓、甲级写字楼等多种物业形态。项目设计独特，建筑品质卓越，是南京河西地区的标志性建筑之一。

二、项目参数

开发商：南京润阳置业有限公司

建筑设计：上海建筑设计研究院有限公司

建筑风格：现代简约

绿化率：45%

容积率：4.5

产权年限：40年

总户数：1386

车位配比：1:1.2

交房标准：精装修交付

物业公司：南京润阳物业管理有限公司

物业费：公寓3.5元/平方米/月，写字楼6元/平方米/月

三、租赁信息

目前，海棠园的公寓和写字楼正在火热招租中。其精装修的公寓，配置齐全，可满足不同商务人士的需求；而甲级写字楼则吸引了众多知名企业和创业团队的目光。同时，项目还提供灵活的租赁政策，为租户提供更优质的服务。

四、区位交通

海棠园位于南京市建邺区兴隆大街199号，紧邻地铁10号线梦都大街站，交通便利。周边拥有丰富的商业配套和生活配套，包括大型超市、医院、学校等。同时，项目还享有优越的生态环境，附近有众多的公园和绿地为住户提供休闲健身的场所。

五、项目总结

海棠园作为南京河西CBD的核心区域的高品质综合体，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，更提供了一流的商务和居住环境。其精装修的公寓和甲级写字楼为商务人士提供了舒适的工作和生活空间；而周边的商业配套和生活配套则满足了住户的各种需求。同时，项目的独特设计和卓越品质也使其成为了南京河西地区的标志性建筑之一。

总之，海棠园是一个集商务、居住、休闲于一体的综合性社区，是南京河西CBD地区一颗璀璨的明珠。无论您是商务人士还是生活在这座城市中的普通人，都能在这里找到属于自己的幸福家园。