一、博荟广场One East概述

博荟广场One East，坐落于黄浦滨江核心区的商业综合体，集办公、购物、餐饮和娱乐于一体。该项目由绿地香港控股有限公司开发，现由博枫资产旗下子公司博枫地产持有并运营。占地面积达55,590平米，由三栋甲级写字楼和一座精品购物中心组成，呈现“品”字排布。

二、详细数据

总建筑面积： 182,800平方米
购物中心面积： 约70,000平方米（含地下两层和地上两层）
办公面积： 约112,800平方米

办公楼内配备智能控制系统，实时PM2.5空气检测系统，并采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，实现恒温、隔热、隔音、通风、环保。值得一提的是，博荟广场One East是世界上首个同时获得GBL、LEED、Fitwel认证的高等级三认证项目。

三、地理位置及交通

博荟广场One East位于世博滨江核心地段，具体地址为黄浦区中山南一路788号。项目合围于中山南一路、蒙自路、龙华东路和鲁班路，紧邻内高架和南北高架，毗邻卢浦大桥及内环高架。

地铁交通：

• 13号线自然博物站地铁上盖

• 4号线鲁班路站2号口步行420米

四、项目参数

发展商： 博枫资产
竣工日期： 2019年11月

建筑楼层：

• A栋：22层(106米)

• B栋：16层（80米）

• C栋：22层（105米）

办公建筑面积：

• A栋：44,000平方米

• B栋：28,000平方米

• C栋：41,000平方米

其他参数：

• 标准层面积：2013-2155平方米

• 得房率：72%

• 大堂层高：8米

• 标准层高：4.3米

• 净高：3.00米

• 交付标准：乳胶漆墙、架高地板、金属吊顶

• 架空地板：100mm

• 空调：VAV中央空调系统

更多信息如电梯数量、地板承重、客梯承重、供电量、冷却能力、新风量和停车位等，请咨询相关工作人员。物业费为38元/平米/月。